Location Bureaux 190 m²4 Rue Bernadet, 31830 Plaisance-du-Touch

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
2 200 € HT-HC/mois
139 € HT-HC/m²/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

PLAISANCE DU TOUCH - LOCATION LOCAL PROFESSIONNEL 190M2.
Idéalement situé au coeur du centre BERNADET, à proximité immédiate des commerces, local professionnel/bureaux à louer d'une surface de 190m2.
Les locaux sont très bien agencés, disposent de 3 entrées indépendantes, d'un accès PMR, de la climatisation réversible, câblage RJ45 et fibre optique.
4 grands bureaux, un vaste espace accueil/showroom ou open space selon vos besoins, deux blocs sanitaires, un espace archive et une cuisine.
Disponible immédiatement, vous n'aurez plus qu'à installer vos bureaux !
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_0661
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Façade en béton
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé

Emplacement

4 Rue BernadetPlaisance-du-Touch 31830

Transports

Colomiers

5 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place Du Président Thomas Woodrow Wilson
31000 Toulouse
Chez CONCILIARE nous sommes spécialisés dans l'accompagnement et la gestion d'opérations immobilières pour les entreprises, investisseurs et entrepreneurs. Notre expertise s'étend à tous les secteurs de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, commerces, terrains à bâtir, etc. Nous offrons des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et à vos objectifs stratégiques. Conseils et accompagnement personnalisé aux propriétaires souhaitant louer ou vendre leurs biens. L'agence se concentre sur la location et la transaction immobilière, offrant également des services de recherche exclusifs pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients. Nos services : Location et vente de biens immobiliers d'entreprise : Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux commerciaux ou d'entrepôts, nous vous aidons à trouver l'espace qui répond à vos besoins professionnels. Nous vous accompagnons également dans la vente de vos biens afin d’optimiser vos rendements et de sécuriser vos transactions. Conseil et stratégie immobilière : En fonction de votre projet d’entreprise, nous vous proposons des conseils personnalisés pour choisir le meilleur emplacement, maximiser la rentabilité de vos investissements ou restructurer votre portefeuille immobilier. Expertise et évaluation immobilière : Nos experts réalisent des évaluations précises de vos biens immobiliers en fonction des tendances du marché, des besoins spécifiques des locataires et de la valorisation d'actifs dans le secteur de l'immobilier d'entreprise. Accompagnement dans les démarches administratives et juridiques : Nous vous guidons à travers les démarches complexes liées à l'immobilier d'entreprise : baux commerciaux, autorisations d'urbanisme, études de faisabilité, etc. Expertise locale : Implantée à Toulouse, nous connaissons parfaitement le marché immobilier de la Haute-Garonne, ses tendances et ses spécificités, pour vous offrir des conseils adaptés et des solutions optimisées.
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