Location Local d'activités 295 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 295 m²44119 Treillières

Prix/mois : Nous consulter

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 000 € HT/an

Taxe foncière : 4 043 €/an

Local professionnel à louer à Treillières avec bureaux et stockage

À Treillières, au sein de la zone du Ragon, découvrez ce bâtiment de bureaux indépendants disponible à la location. Implanté sur une parcelle clôturée de 3500 m2, ce bien développe environ 300 m2 de plain-pied et vous offre des espaces fonctionnels, dont six bureaux lumineux de 24 m2 à 42 m2, une salle de réunion de 37 m2, une salle de repos de 25 m2 équipée d'une kitchenette, ainsi qu'un espace de stockage de 10 m2.
Pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs, vous disposez de 19 stationnements extérieurs, dont deux équipés de bornes de recharge électrique pour véhicules. Le bâtiment bénéficie également d'une entrée indépendante, de deux sanitaires dont un aux normes PMR, d'un abri vélos extérieur et d'un accès sécurisé grâce au portail électrique et à l'alarme.
Parcelle clôturée de 3500m2
Portail électrique
Abri vélos extérieur
19 stationnements extérieurs
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Pré-câblage téléphonique
Fibre dédiée
Entrée indépendante
Bureau de 24 m2
Bureau de 25 m2
Bureau de 26 m2
Bureau de 30 m2
Bureau de 35 m2
Bureau de 42 m2
Salle de réunion de 37 m2
Salle de repos de 25 m2
Kitchenette en salle de repos
Espace de stockage de 10 m2
Deux sanitaires
Sanitaire PMR
Deux prises recharge électrique
Issue de secours
Porte sectionnelle de plain-pied
Alarme
Locaux d'activité
Entrepôts
Situation/Transports :
Bus Santos Dumont
Bus Géraudière
Bus Reynière
Bus Monge Chauvinière
Bus Chêne des Anglais
Bus La Coulée
Bus René Cassin
Tram Santos Dumont
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2025

Référence : ALNN-1072710-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Activités	295	1er janvier 2026
Total			295 m²

Emplacement

Treillières 44119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.