Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 170 m²2 Rue Benoîte Groult, 93140 Bondy

Pub-Coffee shop-Restaurant -
1 990 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local Restaurant/Restaurant Rapide Bondy 170m²

Nestenn Gonesse vous propose en exclusivité en location pur un local commercial de 170m² avec extraction, hauteur sous plafond plus de 4m, grande vitrine d'angle + terrasse privée d'environ 20m² pour de la restauration ou de la restauration rapide, dans un nouveau quartier (derrière Mercedes Bondy) de plus de 1.300 appartements et 30 commerces/professions libérales !
Très gros potentiel, uniquement pour de la restauration ou de la restauration rapide.
Local livré brut de béton, vitrines à poser, fluides en attente.
Extraction : 1,80 x 0,80
Loyer Mensuel : 1.990€ HT HC
Charges prévisionnels : 200€ par mois à régulariser en fin d'année
TF : Exoneré pendant 1 an.
Honoraires agences charge acquéreur : 5.000 HT / 6.000€ TTC
Bail Notarié : 1 mois de loyer HT à la charge du preneur
ZAC rive de l'Ourcq Bondy 93
Le programme « ACQUARELLO » est situé le long du canal de l'Ourcq, à 10 minutes du centre ville et 5 minutes du Pont de Bondy et de ses Commerces.
Possibilité d'avoir en supplément une terrasse de 60m² sur le canal de l'ourcq (mise à disposition de la mairie)
En cours de construction une passerelle devant qui va relier les 2 berges du canal.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-8118-865878239
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 170 m²
  • Linéaire de façade : 30 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Extraction

Emplacement

2 Rue Benoîte GroultBondy 93140

Transports en commun

Pont de Bondy

595 m (soit 8 min à pied)

tramLigne T1

Petit Noisy

1173 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T1

Auguste Delaune

1233 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T1

Bondy

1414 m (soit 19 min à pied)

tramLigne T4
transilien

Remise à Jorelle

1654 m (soit 22 min à pied)

tramLigne T4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN GONESSE

Gecer Alex

10 Avenue de la Concorde
95500 Gonesse
Notre agence, établie depuis plusieurs années est située au cœur de Gonesse.
Venez nous rejoindre dans nos locaux accueillants pour discuter de votre projet immobilier autour d'un café. Nous sommes spécialisés dans tous les aspects de l'immobilier, que ce soit l'achat, la vente, la gestion ou la location.
Nos conseillers, formés selon la méthode NESTENN, sont des experts de leur secteur. Nous vous accompagnerons avec dévouement dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Venez nous retrouver au 10 Avenue de la Concorde 95500 Gonesse et découvrez comment nous pouvons vous aider à concrétiser vos rêves immobiliers.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Bondy

Seine-Saint-Denis - Location Locaux commerciaux

Bondy - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
NESTENN GONESSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU