Location Bureaux 358 m² à 6 468 m²93300 Aubervilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 394 588 € HT/an
À partir de
8 951 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Aubervilliers 93300

Immprove vous propose au sein d'un immeuble neuf de standing, des plateaux de bureaux d'environ 7 500 m² divisibles à partir de 358 m². Situé à Aubervilliers, au pied de la ligne 12 du métro (station Front Populaire), a proximité de nombreux commerces et du futur Campus Condorcet , cet actif est directement accessible par le périphérique ( Porte d'Aubervilliers, Porte de la Chapelle).Les utilisateurs auront à leur disposition un agréable jardin ainsi qu'une cafétéria.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 8240620X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 1 117,48
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 1 275,59
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 1 275,16
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 1 274,72
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 502,74
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 664,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 358,67
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an HT HC
Étage SS
Type Archives
Surfaces 49,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 U/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 U/ an HT HC
Étage Total
Surfaces 6 517,76 m²
Étage 80 44 Motos
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6Bureaux1 117,48Immédiate300 m²/an HT HC
5Bureaux1 275,59Immédiate300 m²/an HT HC
4Bureaux1 275,16Immédiate300 m²/an HT HC
3Bureaux1 274,72Immédiate300 m²/an HT HC
1Bureaux502,74Immédiate300 m²/an HT HC
RDCBureaux664,3Immédiate300 m²/an HT HC
RDCBureaux358,67Immédiate300 m²/an HT HC
SSArchives49,1Immédiate150 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 500 U/an HT HC
Parkings-Immédiate800 U/ an HT HC
Total6 517,76 m²
80 44 Motos

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Immeuble neuf
. Accueil / conciergerie
. Cafétéria RDC
. Grand jardin en coeur de parcelle
. 5 terrasses avec vue dégagée et sans vis-à-vis
. Toiture végétalisée
. Certifications HQE niveau Excellent, BBC Effinergie 2017, Breeam (New construction 2016) excellent
. Immeuble indépendant neuf
. Certification BREEAM (Excellent)
. Certification WELL (Gold)
. Certification HQE (Exceptionnel)
. BBC Effinergie 2017
. Accueil mutualisé avec cafétéria au RDC
. Plateaux courant : 1 200 m²
. 1 300 m² d'espaces végétalisés
. 5 terrasses avec vue dégagée et sans vie à vie
. Toiture végétalisée
. Parking : 80 emplacements voitures
Surface RDC : 1022,97 m²

Emplacement

Aubervilliers 93300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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