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Location Local d'activités 118 m² à 3 970 m²93600 Aulnay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 160 785 € HT/an
Taxe foncière : 54 756 €/an
À partir de
1 068 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Aulnay Sous Bois 93600

Situé dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois (93), Immprove vous propose des cellules d'activités et des surfaces de bureaux en étage. Emplacement stratégique proche des autoroutes A3/A1/N2, 10mn de Paris Nord 2 et à 15 min de Paris via l'A1. Sécurisé, avec portail électrique et vidéo surveillance.
À proximité de Garonor et desservi par plusieurs lignes de bus. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !
BÂTIMENT B
. Immeuble indépendant
. Bâtiment achevé en 1983 à ossature poteaux et poutre béton
. Toiture de type bac acier
. Façades composées d'éléments de béton préfabriqués peints
. Voiries lourdes pour accès gros porteurs
. Fermeture du site par clôture et portail sur Rue
. Services de conciergerie d'entreprise
. Bureaux lumineux
. Moquette
. Faux plafond
. Luminaires encastrés
. Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
. Surcharge admissible : 400 kg/m²
. Bât B : Chauffage par radiateur au gaz
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2318 m²
Situation/Transports :
Bus TRA 609, 610, 614
RER Aulnay-sous-Bois, Le Blanc-Mesnil (B)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle, Le Bourget
Autoroute A1 / A104 / A3 / A86 / N2
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Bagnolet, Porte de la Chapelle
Train Aulnay-sous-Bois (K)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21997820BX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 93
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 540
Étage Total Cellule A1501a & A101
Type Activités
Surfaces 633
Disponibilité Immédiate
Loyer 99 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 292
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 650
Étage Total Cellule A201 & A211
Type Activités
Surfaces 942
Disponibilité Immédiate
Loyer 99 m²/an HT HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 498
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 322
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 118
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 167
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 274
Étage Total Cellule B101
Type Activités
Surfaces 441
Disponibilité Janvier 2027
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 162
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 517
Étage Total Cellule B8
Type Activités
Surfaces 679
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 175
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 162
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 970 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux93
RDCActivités540
Total Cellule A1501a & A101Activités633Immédiate99 m²/an HT HC
1Bureaux292
RDCActivités650
Total Cellule A201 & A211Activités942Immédiate99 m²/an HT HC
1Activités498Immédiate118 m²/an HT HC
1Bureaux322Immédiate100 m²/an HT HC
1Bureaux118Immédiate118 m²/an HT HC
1Bureaux167
RDCActivités274
Total Cellule B101Activités441Janvier 2027118 m²/an HT HC
1Bureaux162
RDCActivités517
Total Cellule B8Activités679Immédiate118 m²/an HT HC
RDCBureaux175Immédiate118 m²/an HT HC
RDCBureaux162Immédiate118 m²/an HT HC
Total3 970 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Lots B112 & B201 - autres taxes : 3.3 euros m²/an HT
Lot A201 & A301 & A211 - autres taxes : 3.2 euros m²/an HT
Lots A111 & A911 & A1401b & A1411 & A1501a & A101 - autres taxes : 5,9 euros m²/an HT

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

4.8(7 Avis)
3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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