Location Local d'activités 211 m² à 11 740 m²94380 Bonneuil Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 375 680 € HT/an
À partir de
2 833 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Bonneuil Sur Marne 94380

Au sein du Parc des Petits Carreaux à Bonneuil-sur-Marne, parc d'activités de référence développé par Segro, EVOLIS vous propose 13 640 m² de locaux mixtes activités et bureaux, divisibles à partir de 211 m², à la location.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. R.I.E. de zone
. Bureaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
. Tarif jaune
Surface RDC : 9078 m²
Situation/Transports :
Bus Marronniers (104), Petits Carreaux (439)
Métro Ligne 8 "Pointe du lac"
RER Sucy - Bonneuil (A)
SNCF Sucy-Bonneuil (France)
Autoroute A4-A86
Route N19
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2207639-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux8215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités45215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 3Activités534Nous consulter146,07 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3
1Bureaux16215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités77415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 5-6Activités936Nous consulter133,55 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance5-6
1Bureaux8115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités38715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 7Activités468Nous consulter130,34 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance7
1Bureaux9115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités43815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 10Activités529Nous consulter132,33 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance10
Bureaux211Nous consulter161,14 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1-2P
1Bureaux9515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités40815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 8Activités503Nous consulter131,21 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance8
1Bureaux8415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités29015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 4Activités374Nous consulter165,78 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance4
1Bureaux7515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités40315% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 4Activités478Nous consulter131,8 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance4
1Bureaux7515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités47015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 7Activités545Nous consulter132,11 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance7
1Bureaux14515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités55915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 1-2Activités704Nous consulter147,73 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1-2
1Bureaux37715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités2 06315% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 5-6-7-8-9-10Activités2 440Nous consulter147,13 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance5-6-7-8-9-10
1Bureaux7615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités40215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 6Activités478Nous consulter146,44 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance6
RDCActivités38015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3
Total Cellule Lot 3Activités380Nous consulter131,58 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 3
1Bureaux7115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités27015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 5AActivités341Nous consulter155,43 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance5A
1Bureaux9515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités40815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 1Activités503Nous consulter147,12 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1
Bureaux76215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités13615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 3-4Activités898Nous consulter131,4 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3-4
1Bureaux18015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 23815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 1-2-3Activités1 418Nous consulter147,39 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1-2-3
Total11 740 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 82
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 452
Étage Total Cellule 3
Type Activités
Surfaces 534
Disponibilité Nous consulter
Loyer 146,07 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 162
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 774
Étage Total Cellule 5-6
Type Activités
Surfaces 936
Disponibilité Nous consulter
Loyer 133,55 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 81
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 387
Étage Total Cellule 7
Type Activités
Surfaces 468
Disponibilité Nous consulter
Loyer 130,34 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 91
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 438
Étage Total Cellule 10
Type Activités
Surfaces 529
Disponibilité Nous consulter
Loyer 132,33 m²/an HT HC
Type Bureaux
Surfaces 211
Disponibilité Nous consulter
Loyer 161,14 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 95
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 408
Étage Total Cellule 8
Type Activités
Surfaces 503
Disponibilité Nous consulter
Loyer 131,21 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 84
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 290
Étage Total Cellule 4
Type Activités
Surfaces 374
Disponibilité Nous consulter
Loyer 165,78 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 75
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 403
Étage Total Cellule 4
Type Activités
Surfaces 478
Disponibilité Nous consulter
Loyer 131,8 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 75
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 470
Étage Total Cellule 7
Type Activités
Surfaces 545
Disponibilité Nous consulter
Loyer 132,11 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 145
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 559
Étage Total Cellule 1-2
Type Activités
Surfaces 704
Disponibilité Nous consulter
Loyer 147,73 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 377
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 063
Étage Total Cellule 5-6-7-8-9-10
Type Activités
Surfaces 2 440
Disponibilité Nous consulter
Loyer 147,13 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 76
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 402
Étage Total Cellule 6
Type Activités
Surfaces 478
Disponibilité Nous consulter
Loyer 146,44 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 380
Étage Total Cellule Lot 3
Type Activités
Surfaces 380
Disponibilité Nous consulter
Loyer 131,58 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 71
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 270
Étage Total Cellule 5A
Type Activités
Surfaces 341
Disponibilité Nous consulter
Loyer 155,43 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 95
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 408
Étage Total Cellule 1
Type Activités
Surfaces 503
Disponibilité Nous consulter
Loyer 147,12 m²/an HT HC
Type Bureaux
Surfaces 762
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 136
Étage Total Cellule 3-4
Type Activités
Surfaces 898
Disponibilité Nous consulter
Loyer 131,4 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 180
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 238
Étage Total Cellule 1-2-3
Type Activités
Surfaces 1 418
Disponibilité Nous consulter
Loyer 147,39 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 11 740 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Fiscalité incluse dans les charges

Emplacement

Bonneuil Sur Marne 94380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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