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Location Bureaux 193 m² à 1 411 m²4 Rue Alfred Nobel, 77420 Champs-sur-Marne

À partir de
3 699 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Champs Sur Marne 77420

  • Immeuble certifié BREEAM
  • Proche RER A et métro
  • Quartier dynamique
L’immeuble est situé au cœur de la Cité Descartes, dans un environnement verdoyant et dynamique. Il bénéficie des certifications BREEAM et BBCA, garantissant une performance énergétique et environnementale élevée. Les espaces communs incluent un restaurant avec terrasse, et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare RER A et des futures lignes de métro 15 et 16, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : 19061
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux195 m²230 € HT-HC/m²/an13/02/2026
2Bureaux327 m²230 € HT-HC/m²/an30/12/2025
2Bureaux362 m²230 € HT-HC/m²/an30/12/2025
2Bureaux193 m²230 € HT-HC/m²/an30/12/2025
2Bureaux336 m²230 € HT-HC/m²/an30/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

4 Rue Alfred NobelChamps-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

1 km (soit 16 min à pied)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

3 km (soit 5 min en voiture)

Noisiel

3 km (soit 5 min en voiture)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

4 km (soit 6 min en voiture)

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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Julien Deschamps

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