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Location Bureaux 403 m² à 9 141 m²94220 Charenton-le-Pont

À partir de
8 876 € HT-HC/mois
264 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 523 688 € HT/an
Taxe foncière : 27 423 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Charenton Le Pont 94220

Dans un ensemble immobilier restructuré, à proximité de la Porte de Bercy et de l'autoroute A4, G2B REAL ESTATE vous invite à découvrir des plateaux de bureaux lumineux et entièrement rénovés.
Profitez d'un environnement de travail idéal, où les services abondent : espaces de restauration, salle de fitness, auditorium... Tout est conçu pour répondre à vos besoins professionnels et vous offrir un cadre de travail optimal.
Hall d'entrée grande hauteur
Auditorium de 154 places
Fitness de 700 m² avec salle CrossFit, salle de musculation et salle de cours
Restaurants
Cafétéria
Lounge bar
6 000 m² d'espaces extérieurs avec jardins paysagés
Zone guinguette
Terrasse aménagée
Patio accessible
Capacitaire : 2 857 personnes
Faux plancher
Trame façade : 1,35 m
Hauteur libre : 2,80 m
Climatisation réversible
Plateaux divisibles
Terrasses privatives au R+5 Arcade et R+7 Liberté
Surface RDC : 403 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4
Route Boulevard Périphérique Porte de Bercy
Métro Liberté (8) à 8 minutes à pied
Bus Pont Nelson Mandela - Rives de Bercy (BUS-180), Port aux Lions (BUS-24, BUS-109, BUS)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 06/05/2026
Référence : 1215081-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7LibertéBureaux1 193Immédiate270 m²/an HT HC
6LibertéBureaux1 888Immédiate270 m²/an HT HC
5LibertéBureaux1 298Immédiate270 m²/an HT HC
4LibertéBureaux1 292Immédiate270 m²/an HT HC
3LibertéBureaux1 291Immédiate255 m²/an HT HC
2LibertéBureaux1 156Immédiate255 m²/an HT HC
1LibertéBureaux620Immédiate255 m²/an HT HC
RdcLibertéBureaux403Immédiate255 m²/an HT HC
Total9 141 m²
407 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Assurances : 1,90 euros/m²/an HT
Loyer archives : 250 euros/m²/an HT

Emplacement

Charenton-le-Pont 94220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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Philippe Limousin

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