Location Bureaux 54 m² à 154 m²94550 Chevilly Larue

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 940 € HT/an
À partir de
1 125 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Chevilly Larue 94550

À Chevilly-Larue, EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 160 m² divisibles à partir de 60 m², situés dans un immeuble indépendant. Les locaux sont vides, à l'état neuf et disponibles immédiatement.
La surface proposée peut être aménagée selon l'activité du futur occupant. Elle peut être divisée à partir de 60 m², ce qui permet d'adapter la surface à chaque occupant. Le bien dispose de 50 places de parking en sous-sol, un atout précieux pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
Le bail proposé est un bail commercial 3-6-9 ans.
Chevilly-Larue est idéalement placée au sud de Paris, à proximité immédiate du pôle d'emploi de Rungis. Le tramway T7 dessert la commune, et les autoroutes A6 et A86 sont rapidement accessibles pour les déplacements en voiture, les livraisons et la venue des clients. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des collaborateurs.
Ces locaux conviennent à une société de services, à un cabinet, à une agence ou à une équipe en croissance qui recherche des espaces fonctionnels, bien situés et simples à aménager.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite s'implanter ou se développer dans le sud-est parisien, avec un emplacement stratégique et des surfaces fonctionnelles. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.
Situation/Transports :
Bus Eglise (192)
A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 86 (Sortie), A 6b (Sortie Rungis)
Borne de recharge CHEVILLY-LARUE - 6 voie de Rungis (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2211289-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux54Immédiate250 m²/an HT HC85 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux100Immédiate250 m²/an HT HC110 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSParkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total154 m²
50
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 54
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 154 m²
Étage 50

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Espace meublé
Conditions particulières à la location : Bail commercial 3-6-9 ans ou bail dérogatoire minimum 1 an

Emplacement

Chevilly Larue 94550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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