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Location Bureaux 330 m²94600 Choisy Le Roi

5 500 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 178 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Choisy Le Roi 94600

Des bureaux sont disponibles à la location à quelques pas du RER C, à Choisy-le-Roi (94). Le programme, situé en bord de Seine et hors zone PPRI, s'intègre dans un nouveau secteur en pleine évolution mêlant logements, commerces et services, au coeur du dynamisme du pôle Orly / OIN Seine-Amont.
Immeuble :
Hall d'entrée
Accueil
Ascenseur
Bureaux :
État des locaux : État d'usage
Cloisons amovibles
Faux plafond
Faux plancher
Climatisation
2 Parkings en S/Sol
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
RER C au pied de l'immeuble
RER C : Bibliothèque Nationale à 8 mn - Austerlitz à 10 mn
Accès routier : N 305 - N 186 - A 6 - A 86 - A 4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1457325-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
71Bureaux330Immédiate
Total330 m²
2 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Choisy Le Roi 94600
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
7 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Frédéric BAZIL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 14 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 4 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
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- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés
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