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Location Bureaux 268 m²94120 Fontenay-sous-Bois

4 132 € HT-HC/mois

185 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 18 492 € HT/an

Location Bureau Fontenay Sous Bois 94120

A proximité du RER « Val de Fontenay », EVOLIS vous propose un espace de bureaux de 268 m². Ce bien est disponible à la location et des travaux sont envisagés pour le rénover si besoin. Situés au 3ème étage, vous bénéficierez de locaux traversants.
Une opportunité à saisir.
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. R.I.E.
. Cour
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux traversants, rationnels et modulables
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage individuel au gaz
. Sanitaires
Situation/Transports :
Bus Gare de Val de Fontenay (118), Val-de-Fontenay RER (122, 301, N142, E), Place du Général de Gaulle (124, N71), Val de Fontenay RER - Louison Bobet (116, 145, N34, 702)
RER Val de Fontenay (E, A)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86; A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1386706-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
4	Bureaux	268 m²	185 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Fontenay-sous-Bois 94120

Transports

Fontenay-Sous-Bois

1 km (soit 16 min à pied)

Nogent-Sur-Marne

3 km (soit 4 min en voiture)

Rosny-Sous-Bois

3 km (soit 5 min en voiture)

Croix De Chavaux

3 km (soit 6 min en voiture)

Nogent - Le Perreux

3 km (soit 5 min en voiture)

Mairie De Montreuil

3 km (soit 5 min en voiture)

Château De Vincennes

4 km (soit 6 min en voiture)

La Dhuys

4 km (soit 5 min en voiture)

Montreuil - Hôpital

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 268 m²94120 Fontenay-sous-Bois

Location Bureau Fontenay Sous Bois 94120

Emplacement

Transports

Énergie

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