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Location Bureaux 137 m²13420 Gémenos

1 941 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 872 € HT/an

Taxe foncière : 1 132 €/an

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Location Bureau Gemenos 13420

WERIZ votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureaux entièrement refaire à neuve en 2022 avec goût. Cet espace de 137m² est composé d'un grand open space, un bureau de direction, de deux sanitaires privatifs hommes et femmes et un espace cuisine/salle de réunion. 4 places de stationnement incluses au loyer accompagnent ce bien.
1 open space
1 cuisine
1 salle de réunion
1 bureaux cloisonnés
Phone box
Climatisation réversible
Fibre
RJ45
Accès PMR
Surface RDC : 137 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 45 minutes en voiture,
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 30 minutes en voiture,
SNCF Gare Aubagne à 10 minutes en voiture,
Bus Lignes L068, L069, 1
Autoroute D8N, A502 à proximité immédiate,
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : 1449396-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	137 m²	170 € HT-HC/m²/an	29/01/2026

Emplacement

Gémenos 13420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

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