Location Local d'activités 527 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 527 m²92230 Gennevilliers

7 027 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 385 € HT/an

Location Bureau Gennevilliers 92230

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'un parc sécurisé à Gennevilliers, à deux pas du RER C. Immprove vous propose des locaux d'activités modulables, parfaits pour un laboratoire culinaire, avec une surface totale de 527 m², divisible à partir de 150 m² selon vos besoins. Profitez d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale pour développer votre activité dans un cadre moderne et sécurisé. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un espace conçu pour stimuler votre créativité et optimiser votre productivité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Interphone
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Rénové
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Vestiaire
. Sanitaires
. Monte charge
. Terrasse
Surface RDC : 377 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Bus Bus 166 ligne " Colombes - Porte de Clignancourt "
RER Gennevilliers / Les Grésillons (C)
Autoroute A1 / A15 / A86
Train SNCF Gennevilliers
Tramway Tramway 1
Paris et La Défense en 10 min par les Quais de Seine
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : - Installation froide
- Cloisons stockage, vestiaires, bureaux
- Ragréage grand passage
- Sol technique
- Électricité, baie et câblage informatique
- Vestiaires et étagères murales
- Rayonnage des CF+
- Rayonnage des CF-
- Laverie
- Le montant attendu pour ces immos est de 200 000 euros.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/02/2026

Référence : 14130500BX-0003L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	150
RDC	Activités	377	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
Total		527 m²
5

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO NORD

20 Rue De Billancourt

92100 Boulogne-Billancourt

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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