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Location Local d'activités 807 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter
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Location Bureau Gennevilliers 92230

Ensemble immobilier à usage mixte composé de deux bâtiments organisés autour d'une cour commune sécurisée par portail d'accès, offrant des surfaces d'activités et de bureaux adaptées à de multiples configurations d'exploitation. Le site bénéficie d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une excellente desserte grâce à sa proximité immédiate de l'A86, de l'A15 et des quais de Seine, ainsi que des transports en commun, notamment le RER C, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus reliant rapidement Paris et le quartier d'affaires de La Défense.
. 1 porte sectionnelle : 3 x 3,50 m
. Hauteur libre : 3,4 m sous poutre
. Monte-charge permettant la petite activité entre le RDC et le R+1
. Climatisation réversible au R+1
. Locaux rénovés
. Site clos et sécurisé, portails avec système intratone
Surface RDC : 807 m²
Situation/Transports :
Bus Lycée Galilée (366), Paul Vaillant Couturier (138)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
A 15 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée D 7), A 86 (Sortie D 7)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Clichy (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 1, Rue Georges Corete - Gennevilliers (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2201655-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux407Immédiate125 m²/an HT HC18 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités400Immédiate125 m²/an HT HC18 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot B&Activités807Immédiate125 m²/an HT HC18 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot B&
Total807 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 407
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Total Cellule Lot B&
Type Activités
Surfaces 807
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 807 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3.4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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