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Location Bureaux 393 m²53 Route de Lavaur, 31240 L Union

5 334 € HT-HC/mois
163 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 317 € HT/an
Taxe foncière : 7 300 €/an

Location Bureau L Union 31240

- A LOUER - Surface de très bon standing à usage de bureaux idéalement située dans un immeuble neuf à proximité de la zone commerciale de Balma/l'Union
Au sein de l'immeuble LE CALYS, programme de grand standing idéalement situé à l'Union, Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 394 m² située au 2ème étage de l'immeuble
Surface de bureaux de très bon standing Agencement du plateau : Accueil, plusieurs bureaux simples et doubles, cuisine, open space, salle de réunion, terrasse privative de 40 m² Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Parking : 10 places privatives Vestiaires et douches situées dans le parking
Parking : 10 places (7 places en sous-sol et 3 places extérieures)
Situation/Transports :
Périphérique : Sortie n° 15 " La Roseriae / Balma Gramont " Métro : Ligne A " Balma / Gramont "
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2100647-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2LE CALYS Bâtiment CBureaux393,97Immediate
Total393,97 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 182.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking sous-sol : 8000.0 Euros HT HC / an
Provision pour charges : 10400 Euros HT / an
Les charges comprennent : les consommations électriques et climatisation chauffage
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

53 Route de LavaurL Union 31240
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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