Location Bureaux 19 199 m²94510 La Queue En Brie

207 989 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an

Location Bureau La Queue En Brie 94510

A proximité des axes routiers, dans la Zac Notre Dames, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces dans un parc d'activité neuf.
Centrale photovoltaïque en toiture
Voirie lourde
PC obtenu
Locaux RE 2020
Plinthes électriques PVC
Climatisation double-flux
Plateaux open space
Faux plafonds
HSP 2.7 m
Surface RDC : 15325 m²
Surface terrain : 37902
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 14
Nbr de portes plain pied : 22
Equipements entrepôts : Structure métallique ou bois lamellé-collé
Isolation murs bardage double peau isolé
Chauffage pour maintien hors gel
LED + skydome en toiture
Tarif jaune (990 kVa pour le bâtiment + triphasé)
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A104 (sortie 17a/17b), A4
Route N19, D4, N4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 9/12 ans
Référence : 1233254-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bâtiment ABureaux78
RdcBâtiment AActivités374
Total Cellule Lot 1ABâtiment A Lot 1AActivités452Février 2026
1Bâtiment ABureaux140
RdcBâtiment AActivités505
Total Cellule Lot 2ABâtiment A Lot 2AActivités645Février 2026
1Bâtiment ABureaux184
RdcBâtiment AActivités734
Total Cellule Lot 3ABâtiment A Lot 3AActivités918Février 2026
1Bâtiment ABureaux286
RdcBâtiment AActivités1 152
Total Cellule Lot 4ABâtiment A Lot 4AActivités1 438Février 2026
1Bâtiment ABureaux98
RdcBâtiment AActivités378
Total Cellule Lot 6ABâtiment A Lot 6AActivités476Février 2026
1Bâtiment ABureaux98
RdcBâtiment AActivités380
Total Cellule Lot 7ABâtiment A Lot 7AActivités478Février 2026
1Bâtiment BBureaux100
RdcBâtiment BActivités381
Total Cellule Lot 1BBâtiment B Lot 1BActivités481Février 2026
1Bâtiment BBureaux99
RdcBâtiment BActivités377
Total Cellule Lot 2BBâtiment B Lot 2BActivités476Février 2026
1Bâtiment BBureaux100
RdcBâtiment BActivités380
Total Cellule Lot 3BBâtiment B Lot 3BActivités480Février 2026
1Bâtiment BBureaux287
RdcBâtiment BActivités1 153
Total Cellule Lot 4BBâtiment B Lot 4BActivités1 440Février 2026
1Bâtiment BBureaux292
RdcBâtiment BActivités1 171
Total Cellule Lot 5BBâtiment B Lot 5BActivités1 463Février 2026
1Bâtiment CBureaux384
RdcBâtiment CActivités1 480
Total Cellule Lot 1CBâtiment C Lot 1CActivités1 864Février 2026
1Bâtiment CBureaux295
RdcBâtiment CActivités1 219
Total Cellule Lot 2CBâtiment C Lot 2CActivités1 514Février 2026
1Bâtiment CBureaux111
RdcBâtiment CActivités430
Total Cellule Lot 3CBâtiment C Lot 3CActivités541Février 2026
1Bâtiment CBureaux111
RdcBâtiment CActivités436
Total Cellule Lot 4CBâtiment C Lot 4CActivités547Février 2026
1Bâtiment CBureaux110
RdcBâtiment CActivités430
Total Cellule Lot 5CBâtiment C Lot 5CActivités540Février 2026
1Bâtiment DBureaux113
RdcBâtiment DActivités432
Total Cellule Lot 1DBâtiment D Lot 1DActivités545Février 2026
1Bâtiment DBureaux109
RdcBâtiment DActivités434
Total Cellule Lot 2DBâtiment D Lot 2DActivités543Février 2026
1Bâtiment DBureaux139
RdcBâtiment DActivités543
Total Cellule Lot 3DBâtiment D Lot 3DActivités682Février 2026
1Bâtiment DBureaux371
RdcBâtiment DActivités1 465
Total Cellule Lot 4DBâtiment D Lot 4DActivités1 836Février 2026
1Bâtiment DBureaux369
RdcBâtiment DActivités1 471
Total Cellule Lot 5DBâtiment D Lot 5DActivités1 840Février 2026
Total19 199 m²
253 extérieur(s)

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

La Queue En Brie 94510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Frédéric BAZIL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 14 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 4 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés
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