Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 146 m² à 4 352 m²2480 L’Occitane, 31670 Labège

À partir de
1 521 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Labège 31670

TOULOUSE SUD-EST - LABEGE ENOVA / BUREAUX A LOUER
Sur la ZAC de Labège Enova, à proximité du Lac et de la zone de restauration « La Rue », l'ensemble tertiaire « REGENT PARK » propose plusieurs plateaux de bureaux qui peuvent être réunis , disponibles à la location disponibles immédiatement.
Prestations proposées :
plateaux livrés entièrement rénovés, certains sont cloisonnés et câblés
climatisation réversible chaud / froid
ascenseur
douche en parties communes
site sécurisé avec contrôle d'accès par code
faux plafond : dalles en fibre minérale
éclairage des bureaux : luminaires encastrés basse luminance
plinthes techniques en périphérie
moquette ou PVC au sol
nombreux parkings extérieurs privatifs
bornes de recharge électrique
sanitaires communs
accès livraison pour les lots en RDC
Accessibilité :
Lignes de bus n° 79, 109 et 204 au pied de l'immeuble
Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn.
Une localisation au Sud-Est de Toulouse :
Ensemble immobilier situé au coeur de LABEGE ENOVA.
LABEGE ENOVA est le premier parc d'activités créé par le Sicoval, en 1983, il est considéré comme le site moteur du développement de la Technopole Toulouse Sud-Est.
En chiffres :
La zone de 282 hectares accueille 700 entreprises et commerces, 15000 emplois, 3000 étudiants. Elle est constituée d'un réseau dense de PME-PMI performantes, de start-up innovantes dans des domaines variés tels que les Technologies de l'Information et de la Communication, la Santé et les dispositifs médicaux, les Biotechnologies, le Spatial.
Les services aux entreprises :
Centre commercial Labège 2
120 boutiques et restaurants, Parking d'une capacité de 3 300 places
Centres d'Affaires, espace de Congrès et d'Exposition (Diagora), un cinéma
Crèches, restaurants, hôtels, centres de remise en forme, plan d'eau avec promenade, multiplexe Gaumont...
La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2026.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Disponibilité : Selon les lots
Référence : OLBUR2108358
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
RP1 BAT A RDCREGENT PARK I BAT ABureauxRDC961.00
RP1 R+1-1REGENT PARK I BAT BBureaux1345.00
RP1 R+1-2REGENT PARK I BAT BBureaux1310.00
RP1 R+2REGENT PARK I BAT ABureaux2406.00
RP1 RDC1REGENT PARK I BAT BBureauxRDC312.00
RP1 RDC3REGENT PARK I BAT BBureauxRDC240.00
RP2 B1 -1REGENT PARK II BAT 1BureauxR+2841.00
RP2 B2 -1REGENT PARK II BAT 2BureauxR+2251.00
RP2 B2 -3REGENT PARK II BAT 2BureauxR+2349.00
RP2 B2-2REGENT PARK II BAT 2BureauxR+2337.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Métro : Ligne B Ramonville Saint-Agne 5500 m
Bus : n°79, 80, 204 109, 107 à 50 m
Desserte routière : Sortie 19a 5 km
Aéroport : 22 km
Gare : Labège-Innopole 2000 m
Vélos partagés : Piste cyclable à l'arrière du bâtiment 50 m
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Autre élément : TF Regent Park I : 29,6 €/ m²/ an HT
Autre élément : TF Regent Park II : 27,5 €/ m²/ an HT
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Aire de livraison : Oui

Emplacement

2480 L’OccitaneLabège 31670

Transports en commun

Périgord

45 m (soit 1 min à pied)

Bus10920479

Ramonville

4146 m (soit 55 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOULOUSE

Sophie Mizrahi

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe, constituée de spécialistes du marché de l’immobilier d’entreprise, conforte notre position de leader de la transaction immobilière à Toulouse.
Vous guider pour trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins est au cœur même de notre ADN.
Depuis près de 50 ans, nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, toutes les ZAC d’activités et les zones industrielles de l’agglomération toulousaine.
Bureaux, locaux d'activité, plateformes logistiques, entrepôts, commerces : nous vous accompagnons sur l’ensemble de vos problématiques immobilières, que vous soyez en recherche de bureaux à louer à Toulouse ou que vous souhaitiez investir sur le marché toulousain.
Voir tous les bureaux à louer à Labège

Haute-Garonne - Location Bureaux

Contacter l'agence

BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU