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Location Bureaux 22 m²12 Place Louis Aragon, 94450 Limeil-Brévannes

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 600 € HT/an
667 € HT-HC/mois
364 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Limeil-Brévannes 94450

  • Immeuble moderne et polyvalent dans un quartier en pleine évolution
  • Bonne accessibilité et environnement urbain avec commerces à proximité
  • Emplacement adapté à des usages professionnels variés dans un cadre vivant
Implanté au cœur d’un quartier en développement, cet immeuble de plusieurs étages bénéficie d’une architecture moderne et fonctionnelle. Il s’intègre dans un environnement urbain mêlant résidentiel et commerces de proximité, offrant un cadre pratique et vivant. La localisation assure une bonne accessibilité, renforcée par la présence d’infrastructures locales et de transports à proximité. Idéal pour une implantation professionnelle à la recherche d’un cadre équilibré entre dynamisme urbain et confort quotidien.
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 1 - 2
Surface 22 m²
Loyer 364 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau Médical
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1 - 222 m²364 € HT-HC/m²/anBureau MédicalImmédiate

Ce bureau de 21,8 m² est situé au rez-de-chaussée d’un cabinet médical, en excellent état, anciennement occupé par un médecin généraliste. L’espace est entièrement carrelé, climatisé, et adapté à une activité médicale ou paramédicale. L’accès est conforme aux normes PMR, garantissant un accueil facile pour toute la patientèle. Le bureau bénéficie d’un environnement calme et professionnel, au sein d’un quartier récent et dynamique. Il est parfaitement adapté à une installation immédiate sans travaux, que ce soit pour un médecin, un infirmier, un psychologue ou autre praticien de santé. Un stationnement en zone bleue facilite l’accès des patients.

  • Durée : 6 ans
  • Charges locatives : 72,73 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Sécurité incendie
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2012

Emplacement

12 Place Louis AragonLimeil-Brévannes 94450

Transports

Boissy-Saint-Léger

3 km (soit 6 min en voiture)

Villeneuve Triage

3 km (soit 11 min en voiture)

Pointe Du Lac

3 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

SODES

41 Avenue Montaigne
75008 Paris
Le groupe SODES a été fondé en 1981 par Philippe Labouret. Ils ont développé des relations et établi des partenariats avec différentes communautés à travers la France pour réaménager les centres-villes. Ils sont fiers de travailler avec les communautés et les développeurs pour trouver ce dont la communauté a besoin et élaborent stratégiquement des plans qui soutiennent au mieux ces projets commerciaux.
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