Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 40 m² situés au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés du premier arrondissement lyonnais. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, ce bien profite d'un environnement à la fois commerçant, culturel et tertiaire particulièrement dynamique. L'accessibilité est un atout majeur de ce site, qui se trouve à proximité immédiate d'une place centrale majeure de la presqu'île, permettant de rejoindre la ligne de métro A en quelques pas seulement, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Pour les collaborateurs et visiteurs circulant en voiture, un grand parking public souterrain LPA est accessible au pied de l'immeuble, facilitant grandement le stationnement au quotidien.
Entièrement rénovés, ces espaces de travail se caractérisent par une luminosité naturelle qui valorise l'ensemble. La configuration intérieure est idéale pour une structure à taille humaine. Elle comprend un bel espace de travail principal configuré en open space, favorisant la collaboration et la convivialité. Une pièce séparée permet d'aménager un bureau de direction privatif ou une salle de réunion pour recevoir vos clients en toute confidentialité. Pour le confort des occupants, le bien dispose également d'une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain avec sanitaires privatifs.
Les prestations techniques ont été pensées pour offrir un cadre de travail clé en main et haut de gamme. Le confort thermique est assuré tout au long de l'année par un système performant de climatisation réversible. Côté finitions, les huisseries extérieures sont entièrement neuves et équipées de double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale vis-à-vis de l'animation urbaine. Les sols sont habillés d'un élégant faux parquet qui apporte une touche chaleureuse et moderne, tandis que les plafonds intègrent des dalles LED de dernière génération pour un éclairage homogène et économe en énergie. Enfin, le local est d'ores et déjà raccordé à la fibre optique pour répondre aux exigences du travail connecté. Une opportunité rare à saisir rapidement, avec la possibilité de conserver le mobilier déjà en place pour une installation immédiate.
Open space
Bureau / salle de réunion
Cuisine
Salle de bain et sanitaire
Climatisation réversible
Faux parquet au sol
Fibre optique
Huisseries neuves avec double vitrage
Faux plafond avec dalles LED intégrées
Possibilité de conserver le mobilier en place
Situation/Transports :
Métro Métro A et C
Bus Plusieurs lignes de bus
vélo'V Plusieurs stations à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
