Location Bureaux 280 m² à 834 m² - Photo 1

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Location Bureaux 280 m² à 834 m²69006 Lyon

À partir de

8 867 € HT-HC/mois

380 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 8 340 € HT/an

Location Bureau Lyon 69006

City Real Estate vous propose des surfaces de bureaux à location dans un immeuble exceptionnel, de style Art Déco, dans l'un des quartiers les plus prisé du 6ème arrondissement Lyonnais.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/03/2025

Référence : 69_0784

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Lot	Coté	Surface m²	Loyer HT/HC/m2/an
1er étage	1.4	Seze	283 m²	380 €
2ème étage	2.1	Seze	283 m²	380 €
4ème étage	4.4	Seze	268 m²	380 €
7ème étage	-	Rooftop 1 et 3	406 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite

Parking
Terrasse

- Nbre Parkings extérieurs : à confirmer
- Certification BREEAM, niveau VERY GOOD
- Classification code du travail
- Immeuble Art Déco
- Cour intérieure isolée et végétalisée
- Rooftop de plus de 300 m² accessible et privatif, avec pergola
- Escalier intérieur et ascenseur pour accéder au Rooftop
- Accès sécurisés par badge
- Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite
- Emplacements parkings en fonction des surfaces
- Local à vélos
- Toiture neuve et végétale
- Ravalement façades effectué
- Mise en valeur des ferronneries d'art et vitraux
- Ascenseurs neufs
- Fenêtres neuves
- Création de baies vitrées en supprimant les meneaux existants
- Escalier intérieur créé entre le 5ème et 6ème étages, éclairé par des verrières dans le toit
- Stores intérieurs types Screens
- Reprise des parquets
- Portes pleines en bois massifs
- Prestations intérieures de standing
- Possibilité d'achat de places de stationnements en sus (environ 35 places)

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

Location Bureaux 280 m² à 834 m²69006 Lyon

Location Bureau Lyon 69006

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

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Johanne Lepine devolfe