Location Bureaux 262 m²69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 000 € HT/an
4 667 € HT-HC/mois
214 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Lyon 69006

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 262 m², située au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation dans le quartier Masséna, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Les locaux bénéficient d'un emplacement pratique, à seulement 6 minutes à pied de la ligne A du métro.
. Digicode
. Alarme vidéo, télésurveillance
. Locaux aménagés et cloisonnés
. Salles de réunion
. Local d'archives au 1er étage
. Sanitaires privatifs
. Locaux câblés
. Rafraîchissement d'air
. Ascenseur
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne PL1), Bugeaud (Ligne 38)
Métro Masséna (Ligne A)
Tram Part-Dieu Auditorium (Ligne T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu
Autoroute A42 - Entrée Bretelle 2 - La Pape
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14149640-0026L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC/R+1
Type Bureaux
Surfaces 262
Disponibilité Immédiate
Loyer 213,74 HT/HC/m2/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 U/HT/an
Étage Total
Surfaces 262 m²
Étage 4 Souterrain
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC/R+1Bureaux262Immédiate213,74 HT/HC/m2/an
Parkings-Immédiate1 200 U/HT/an
Total262 m²
4 Souterrain

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Compris dans les charges : Eau froide, eau chaude, chauffage, gardienne

. GAPD : 6 mois de loyer HT/HC

Emplacement

Lyon 69006

Transports

Masséna

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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