Location Bureaux 384 m² à 571 m²13700 Marignane

BUREAUX A LOUER - FLORICITY B - TECHNOPARC DES FLORIDES - MARIGNANE
Disponibilité immédiate : 571 m² (divisible pour 384 m²)
- Bureaux fonctionnels, modulables et rénovés avec un extérieur.
- Opportunité d’implantation de bureaux dans un cluster aéronautique (Airbus Helicopters, sous-traitants) / visibilité + possibles synergies.
PHOTOS NON CONTRACTUELLES - AVANT RÉNOVATION
BUREAUX A LOUER - FLORICITY B - TECHNOPARC DES FLORIDES - MARIGNANE
Emplacement stratégique
Implanté au coeur du Technoparc des Florides, pôle aéronautique régional qui accueille des acteurs reconnus tels qu'Airbus Helicopters et Daher, FLORICITY B offre une adresse tertiaire intégrée à l'écosystème aéronautique local, idéal pour bureaux d'ingénierie ou toutes autres sociétés technologiques.
Accès & Axes routiers :
A55 (Marseille Martigues)
A7 (Lyon Marseille)
D9 - desserte locale entre Marignane et Aix-en-Provence.
Temps d'accès estimés (en voiture, selon trafic)
Aéroport Marseille-Provence : 6 km 715 min (bus direct 14 min ; Arrêt de bus au pied de l'immeuble)
Gare Aix-en-Provence TGV : 1118 km ~1025 min
Gare Marseille Saint-Charles : 23 km ~2030 min
Remarque : ces durées sont des estimations routières ; prévoir variation selon trafic horaire.
Le bien - prestations et commodités :
Surface disponible : 571 m², divisible à partit de 384 m².
Immeuble récent (livré 2012), parc clos et sécurisé.
Confort & technique : climatisation réversible collective, moquettes, faux-plafond avec pavés LED encastrés, plinthes techniques périphériques, sanitaires PMR, ascenseur.
Extérieur : terrasse aménagée
Parkings privatifs : emplacements extérieurs et couverts (conditions à préciser).
Commerces & restauration à proximité immédiate / Face à une boulangerie avec espace de restauration (L'Atelier Papilles) et un Burger King
Visites & informations
Disponibilité immédiate / visites sur rendez-vous. Pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet (plans, conditions financières, parkings), vous pouvez nous contacter.