Location Bureaux 337 m²23 Rue Vacon, 13001 Marseille

5 477 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 008 € HT/an

Location Bureau Marseille 13001

Immeuble de bureaux idéalement situé en plein coeur de Marseille, à louer. Espace de travail efficace et lumineux, à proximité de la
préfecture.
Doté de parking en sous-sol, d'un ascenseur et des fluides inclus dans les charges, cet emplacement central est parfait pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et fonctionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1332196-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+3Bureaux337Immédiate195 HT/HC/m²/an
Total337 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Immeuble PMR et ERP sur demande ( selon activité et effectifs )
Etat des locaux : Locaux en bon état
Configuration : open space
Câblage informatique
Double vitrage
Goulottes périphériques avec courant fort et faible en attente
Climatisation réversible
Lumière zénithale pavés LED
Fenêtre double vitrage
Sol : Dalle de moquettes
Plafond : Dalles de faux plafond
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Hall d'entrée
Interphone
Kitchenette
Salles De Réunion
Sanitaire en partie commune
Terrasse
Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) 2 roues
Emplacements de parking en sous-sol
Rénovation intégrale prévue pour début 2025 ( sol, luminaires, faux-plafond, peinture)

Emplacement

23 Rue VaconMarseille 13001

Transports

Cours Saint-Louis

0 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
46 Commerces alimentaires
91 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

14 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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