3 797 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Marseille 13001

À louer, bureaux de standing d'une surface de 268 m² idéalement situés au 29 boulevard d'Athènes, Marseille (13001), au pied de la gare Saint-Charles. Cet emplacement stratégique offre un accès privilégié aux transports en commun : métro ligne M1 - M2 (station Saint Charles), tramway T2 (Canebière Capucins) et nombreuses lignes de bus, garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et visiteurs. Vous profitez également d'un environnement urbain dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate.
Ces bureaux lumineux et spacieux, entièrement rénovés, bénéficient du charme de l'ancien avec de belles moulures au plafond, un parquet élégant et des espaces cloisonnés qui allient fonctionnalité et cachet. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ajoutant confort et accessibilité à vos équipes. Leur disposition en fait un lieu idéal pour accueillir une activité professionnelle recherchant visibilité, accessibilité et confort au coeur de Marseille.
Confier votre recherche de bureaux à Cushman & Wakefield, c'est bénéficier de l'expertise d'un acteur mondial de l'immobilier d'entreprise, reconnu pour son accompagnement sur mesure et la qualité de son portefeuille d'offres.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un emplacement central et stratégique de Marseille, alliant praticité, accessibilité et cachet architectural.
Au pied de la gare Saint-Charles
Bureaux cloisonnés avec cachet de l'ancien
Parquet au sol
Moulures au plafond
Bureaux spacieux et lumineux
Ascenseur
Surface RDC : 0 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 192929-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux268 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Emplacement

29 Boulevard D'AthenesMarseille 13001

Transports

Noailles

400 m (soit 5 min à pied)

Saint-Charles

500 m (soit 5 min à pied)

Marseille Saint-Charles

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Marseille

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
32 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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