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Location Bureaux 109 m² à 2 358 m²13001 Marseille

À partir de
1 271 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 138 750 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Marseille 13001

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Marseille, proposée par WERIZ. Cet immeuble de bureaux en R+6, idéalement situé en hyper centre-ville entre le Vieux-Port et la gare Saint Charles, offre un accès rapide aux autoroutes. Bénéficiant d'une desserte directe par le métro (ligne 1 au pied de l'immeuble) et à proximité des tramways et bus, ces 2 358 m² de bureaux du R+1 au R+6 sont divisibles à partir de 109 m². Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique au coeur de Marseille.
Accès sécurisés
Accessibilité PMR
2 ascenseurs
Climatisation / chauffage
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Sols moquette ou PVC
Plinthes périphériques
Prestations bureaux R+4 et R+5
Plateaux partiellement cloisonnés
Salles de réunion
Sanitaires PMR
1 cuisine avec espace de convivialité à chaque étage
Terrasse en R+5
Local technique avec baie de brassage
Archives en R-1
Situation/Transports :
Métro Métro Colbert
Bus Lignes de bus
SNCF Gare Saint Charles à 5 minutes
Tram Tramway Colbert / Sadi Carnot
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1138868-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+4BUR2Bureaux302,86Immédiate
R+4BUR1Bureaux242,69Immédiate
R+1BUR1Bureaux229,92Immédiate
R+1BUR3Bureaux179,7Immédiate
R+1BUR2Bureaux109,2Immédiate
1SSArchives40,81Immédiate
1SSArchives19,14Immédiate
1SSArchives18,89Immédiate
R+5BUR1Bureaux332,26Immédiate
R+3BUR1Bureaux253,68Immédiate
R+6BUR1Bureaux246,36Immédiate
R+5BUR2Bureaux171,35Immédiate
R+6BUR2Bureaux152,02Immédiate
R+3BUR2Bureaux138,85Immédiate
Total2 437,73 m²
18 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 1.200 euros HT/HC/u/an
Assurance (2025) : 1,55 euros HT/m²/an

Emplacement

Marseille 13001
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
27 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WERIZ

Weriz immobilier d'entreprise

141 Avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est un acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d’entreprise dans la Métropole Aix Marseille Provence.
Nos équipes sont animées par un esprit résolument entrepreneurial et bénéficient d’une solide expérience du marché immobilier régional.
Nous assistons nos clients durant toutes les étapes de leurs projets immobiliers, de la recherche d’espace, jusqu’à leur implantation, sur tout type d’actif : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, hôtels, résidences avec services…
Réactif, WERIZ est là pour vous apporter un service à forte valeur ajoutée, quel que soit votre positionnement, propriétaire, promoteur, investisseur, entreprise en croissance ou chef d'entreprise à l'écoute de ses salariés.
Nous vous proposons les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de bien, la surface, le secteur géographique, à la location comme à la vente.
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