Location Bureaux 368 m² à 5 289 m²LA MARSEILLAISE, 13002 Marseille

À partir de
9 821 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Marseille 13002

MARSEILLE 2ème
EUROMED 1 - Bureaux à louer
Dans la tour emblématique La Marseillaise, au cœur du périmètre Euromed 1, nous vous proposons quatre plateaux de bureaux aménagés en étages élevés, offrant des vues exceptionnelles sur la mer et sur la ville.
La Marseillaise est une tour iconique située au sein du quartier central d'affaires Euroméditérranée, au coeur d'un hub de transports triplement desservi par métro-tram-ter. C'est un immeuble de bureaux signé Jean Nouvel et développé par Constructa.
Chiffres clés :
Immeuble IGH livré en juillet 2018
135 mètres de haut
33 niveaux dont 27 de bureaux
35 000 m² de bureaux avec vue mer
3 000 postes de travail
1 350 m² environ par plateaux (divisibles en 2)
1 hall magistral de 12 m de hauteur avec hôte/hôtesse d'accueil
1 RIE sur 2 niveaux de 535 places avec une capacité de 1 300 repas/jour géré par Sodexo
1 crèche de 26 berceaux
1 conciergerie
1 Business Center sur les 2 derniers étages
5 commerces en pied
350 places de stationnement mutualisées pour les voitures et 150 places de stationnement pour les vélos
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2202216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
La MarseillaiseLA MARSEILLAISEBureaux18368.29
La MarseillaiseLA MARSEILLAISEBureaux20784.00
La MarseillaiseLA MARSEILLAISEBureaux211381.00
La MarseillaiseLA MARSEILLAISEBureaux221378.00
La MarseillaiseLA MARSEILLAISEBureaux231378.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Certification : Certification : HQE Construction Excellent et Leed Gold - BREEAM In Use very good
Métro : ligne 2 stations Joliette/National
Bus : Lignes 82-35
Tramway : T2 et T3, station Arenc
Desserte routière : A55-A7-A50
Gare : Gare St Charles à 15 min
Effectif théorique : 1 personne(s) /12 m²
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Très bon état
Parking(s) : 350 Places
Type chauffage : pompe à chaleur chaud-froid
Distribution chauffage : Boucle géothermieThassalia
Label : Oui
Restauration : Charges du RIE 12€/m²/an
Conciergerie : Oui
Crèche : Oui
Autre élément : Business center
Autre élément : Parking en sous-sol
Gestion technique centralisée : pour les installations de génie climatique, plomberie, courants forts, courants faibles et stores
Faux plancher : Oui

Emplacement

Marseille 13002
Nom de l'immeuble : LA MARSEILLAISE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Mme Veronique Rebufat

44 Boulevard de Dunkerque
13002 Marseille
L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché immobilier de la région. Ils vous accompagnent sur tous vos projets : achat ou location d''un bien immobilier, investissement, conseil pour l''implantation de futurs bureaux professionnels.
Ils accompagnent tous types d''entreprises et tous types de projets immobiliers, de la location d''un entrepôt, à l''achat de bureaux ou de locaux commerciaux, en passant par le conseil en investissement immobilier et en stratégie.
Valeur ajoutée de l''équipe :
Leur expérience dans la gestion de grands projets. Après avoir travaillé sur des programmes d''envergure et acquis de solides références dans le domaine, l''équipe est le partenaire de choix pour la gestion de projets complexes. Des entreprises nationales et internationales renommées leur font confiance.

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