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Location Bureaux 710 m² à 4 054 m²25 BOULEVARD CHARLES NEDELEC, 13003 Marseille

À partir de
15 677 € HT-HC/mois
265 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 135 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Marseille 13003

BUREAUX A LOUER - NEWDELEC - 13003 MARSEILLE : Programme de bureaux neufs en cours de construction sur le Boulevard Charles Nédelec à deux pas de la gare TGV Saint Charles. Certification HQE BATIMENT DURABLE Niveau Excellent (Phase Conception) - RE2020
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Type de contrat : 3-6-9 ans
Référence : 158334-158334-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bâtiment 1 Aile OZANAMBureaux1 128Décembre 2027
4Bâtiment 1 Aile OZANAMBureaux1 132Décembre 2027
5Bâtiment 1 Aile OZANAMBureaux1 084Décembre 2027
6Bâtiment 1 Aile OZANAMBureaux710Décembre 2027
Total4 054 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
155 places de parking : 1800 euros HT/emplacement/an (dont 135 cat. A + 16 cat. B et 4 PMR)
44 places de moto à 900 euros.HT/emplacement/an
Terrasse Aile OZANAM : 125 m² environ
Les locaux Archives aux sous-sols -2 et -3 de NEWDELEC peuvent être proposés à la commercialisation
Aile NEDELEC : Rooftop au 8ème étage de 208 m² environ.
. Faux planchers techniques
. Faux plafonds
. Climatisation 4 tubes
. Raccordement boucle géothermie marine Thassalia

Emplacement

25 BOULEVARD CHARLES NEDELECMarseille 13003
Metro lignes 1 et 2
Metro Saint-Charles (D)
Tramway Belsunce Alcazar (Tramways)
Transilien Marseille Saint-Charles (SNCF)

Transports en commun

Nédelec Saint-Charles

79 m (soit 1 min à pied)

Bus50953358282

Marseille Saint-Charles

233 m (soit 3 min à pied)

Métro12

Jules Guesde

307 m (soit 4 min à pied)

Métro2

Colbert

394 m (soit 5 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
12 Restaurants

Services

1 Banque

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE MARSEILLE

Aurélie PONTIER

« Cœur Méditerranée » 29 boulevard de Dunkerque CS 80525
13235 MARSEILLE Cedex 02
Depuis 1981, l’agence CBRE Marseille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers dans le Grand Marseille.
Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des domaines liés à l’immobilier d’entreprise, les 25 consultants CBRE interviennent notamment dans l’expertise, l’AMO et l’aménagement d’espaces et la gestion immobilière.
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