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Location Bureaux 416 m² à 995 m²13003 Marseille

À partir de
3 467 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Marseille 13003

MARSEILLE 3ème
PLATEAU DE BUREAUX A LOUER
Situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du pôle média de la friche de la belle de mai, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux de 416 m² et 579 m², accompagnés de 6 places de parking.
Situé dans un immeuble ERP de 5ème catégorie, comprenant 2 entrées ainsi qu'un ascenseur, ces plateaux de bureau de 416 m² et 579 m² sont rationnels et flexibles. Le sol est en PVC et le faux plafond comporte des luminaires encastrés. Les bureaux sont également équipés de la climatisation réversible.
6 places de parking complètent ce bien.
Vous trouverez à proximité de la restauration, des espaces culturels, groupes scolaires, pharmacie, hôtels
Le site jouit d'une bonne desserte grâce à son accès immédiat à l'A7, ainsi que les bus lignes 49 et 52 et la ligne 2 du métro à la station Saint-Charles se trouvant à proximité.
La gare Saint-Charles se situe à 8 minutes en voiture et moins d'un quart d'heure à pied et en transport. Et l'aéroport Marseille Provence à environ 25 minutes en voiture, et 50 minutes en navette.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2313226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot 1URBAN CENTERBureauxR+3416.00
Lot 2URBAN CENTERBureauxR+3579.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Métro : ligne 2 St Charles
Bus : Lignes 49 et 52
Desserte routière : accès immédiat A7
Aéroport : Marseille Provence à 30 min en voiture
Gare : Gare St Charles à proximité
Etat des locaux : Etat d'usage
Autre élément : Immeuble ERP 5ème catégorie
Autre élément : 2 entrées
Sol bureaux : PVC
Autre élément bureau : Bureaux relationnels et flexibles

Emplacement

Marseille 13003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Mr Anthony Garcia

42 Boulevard de Dunkerque Le Corail
13002 Marseille
L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché immobilier de la région. Ils vous accompagnent sur tous vos projets : achat ou location d''un bien immobilier, investissement, conseil pour l''implantation de futurs bureaux professionnels.
Ils accompagnent tous types d''entreprises et tous types de projets immobiliers, de la location d''un entrepôt, à l''achat de bureaux ou de locaux commerciaux, en passant par le conseil en investissement immobilier et en stratégie.
Valeur ajoutée de l''équipe :
Leur expérience dans la gestion de grands projets. Après avoir travaillé sur des programmes d''envergure et acquis de solides références dans le domaine, l''équipe est le partenaire de choix pour la gestion de projets complexes. Des entreprises nationales et internationales renommées leur font confiance.
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