Location Bureaux 67 m² à 1 593 m²Bâtiment D2 Swen, 9 Impasse Paradou, 13009 Marseille

À partir de
854 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Marseille 13009

Offrez à vos équipes un cadre de travail serein au coeur du sud de Marseille, dans un parc d'activités arboré et sécurisé.
Bénéficiez de surfaces de bureaux modulables à partir de 59 m², avec parkings privatifs, accès rapide aux autoroutes via le Tunnel Prado Carénage, et prestations de qualité (chauffage, éclairage encastré, sols soignés).
Idéal pour allier confort, accessibilité et tranquillité professionnelle."
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/05/2026
Référence : 591893-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1A An02Bureaux309Immédiate155 HT/HC/m²/an
1A An01Bureaux215Immédiate155,12 HT/HC/m²/an
1A A14Bureaux109Immédiate155,05 HT/HC/m²/an
1A A17Bureaux89Immédiate155,06 HT/HC/m²/an
1A A13b2Bureaux68Immédiate160,29 HT/HC/m²/an
1A A13b1Bureaux67Immédiate156,72 HT/HC/m²/an
1D1 D17Bureaux391Immédiate150 HT/HC/m²/an
1D1 D11Bureaux345Immédiate150 HT/HC/m²/an
Total1 593 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Site verdoyant
Locaux rénovés ou en bon état
Hall d'entrée décoré
Chauffage
Eclairage encastrés dans faux plafond
Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique
Parkings
Les lots : D17 (391 m²) et D11 (345 m²) sont fusionnables ainsi que les les An02 (309 m²) et A17 (89 m²)

Emplacement

9 Impasse ParadouMarseille 13009
Nom de l'immeuble : Bâtiment D2 Swen

Transports

Rond-Point Du Prado

4 km (soit 7 min en voiture)

Sainte-Marguerite Dromel

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Marseille

33 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Baptiste Dechelette

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