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Location Bureaux 202 m² à 2 146 m²7 Rue Andre Allar, 13015 Marseille

À partir de
2 946 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 118 030 € HT/an
Taxe foncière : 19 206 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Marseille 13015

EUROMED II - MARSEILLE
ILYADE vous propose à la location des bureaux allant d'une surface de 202 m² à 728 m². Les lots disposent d'un sol revêtement moquette en dalle, faux plafond technique, luminaires led, plinthes périphériques.
L'immeuble SMARTSEILLE est l'un des 3 projets structurants ayant permis l'obtention du label Eco-Cité à l'extension d'Euroméditerranée aux côtés de la Boucle d'eau de mer, conçue et réalisée par EDF Optimal Solutions, filiale d'EDF et le parc des Aygalades.
La démarche ÉcoCités a pour but de dynamiser la réalisation de projets d'aménagement d'un nouveau genre. Elle vise à identifier les agglomérations qui, en partenariat avec les acteurs économiques, sociaux, et institutionnels, se portent volontaires pour initier une démarche résolument novatrice en matière de conception et de réalisation urbaine, et à accompagner les projets les plus aptes à constituer des emblèmes de la ville durable.
Disponibilité : immédiate.
Nous contactez : 04 42 908 908 www.ilyade.fr
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux400 m²200 € HT-HC/m²/an25/11/2025
1Bureaux202 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux245 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux282 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux203 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux246 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux284 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux284 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

7 Rue Andre AllarMarseille 13015

Transports

Bougainville

900 m (soit 15 min à pied)

Gèze

1 km (soit 10 min à pied)

National

2 km (soit 19 min à pied)

Arenc Euroméditerranée

2 km (soit 20 min à pied)

Arenc Le Silo

3 km (soit 18 min à pied)

Llevant-Les Planes

3 km (soit 18 min à pied)

Sant Josep

3 km (soit 5 min en voiture)

Picon Busserine

3 km (soit 5 min en voiture)

Marseille-Saint-Charles

4 km (soit 6 min en voiture)

Sainte-Marthe En Provence

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

22 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ILYADE

210 Rue Fréderic Joliot
13290 Aix-en-Provence
Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements
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Dounia Yanaouri

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