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Location Bureaux 286 m² à 1 088 m²76000 Rouen

À partir de
2 860 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 416 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Rouen 76000

Proche du CHU de Rouen - 1 143 m2 de bureaux disponibles au RDC et divisibles à partir de 286 m2 avec stationnements.
Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location. Ils se composent : de bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un espace pause (cuisine) et d'une salle de réunion.
Au rez-de-chaussée, 3 lots sont disponibles :
- Lot 1 : 500 m² de bureaux quote-part des parties communes incluses
- Lot 2 : 286 m²
- Lot 3 : 302 m²
+ 15 m² de réserve au rez-de-chaussée
+ 40 m² de réserve au 2e sous-sol
Soit une superficie totale d'environ 1 143 m2 (quote-part des parties communes incluse).
39 places de parking disponibles :
- 22 emplacements de parking extérieurs
- 17 emplacements de parking en sous-sol
Moquettes, luminaires led, chauffage électrique. Sanitaires H et F dans les espaces communs de l'immeuble.
Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus
Surface RDC : 1088 m²
Situation/Transports :
- Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro
- Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul
- A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3-6-9 ans
Référence : 1411962-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux50031 mars 2026
RDCBureaux30231 mars 2026
RDCBureaux28631 mars 2026
Total1 088 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Isabelle Beaurain

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.
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