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Location Bureaux 232 m² à 1 368 m²76000 Rouen

À partir de
2 723 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 69 768 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Rouen 76000

À louer - Bureaux en centre-ville de Rouen, situation géographique stratégique : transports en commun et accès routiers.
Vue dégagée sur les Quais Rouen Rive Droite
Au sein d'un immeuble élevé en R+6, plusieurs plateaux de bureaux disponibles.
Grand hall d'entrée avec deux ascenseurs
Immeuble "code du travail" PMR non ERP.
- Huisserie double vitrage avec store
- Climatisation réversible en cassette
- Sanitaire indépendant à chaque plateau
- Parkings sous-terrain
Un plateau au R+1, disponible de suite, entièrement rénové comprenant :
- Bureaux en open space
- Sols moquettés
- Faux plafond en fibre minérale
- Luminaires encastrés
- Courant fort et faible en goulotte
Un plateau au 3 ème étage, disponible au 31 mars 2026, d'une superficie de 568 m² et disposant de 9 emplacements de stationnement en temps partagés avec l'hôtel.
Un plateau au 4 ème étage, de 568m² disponible au 30 septembre 2026, avec 9 emplacements de stationnement.
Les charges comprennent :
- l'entretien des parties communes, charges ascenseurs, le chauffage et la climatisation, l'eau et les charges parkings
Situation/Transports :
Transport en commun au pied de l'immeuble :
TEOR, bus, Cy'clic
A proximité du Pont Flaubert direction Caen Le Havre
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 602509-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux56830 septembre 2026
3Bureaux56831 mars 2026
2Bureaux232Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 368 m²
5 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Isabelle Beaurain

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.
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