Location Bureaux 629 m² à 6 884 m²Strategic Orly, 13-15 Rue Du Pont Des Halles, 94150 Rungis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 213 404 € HT/an
À partir de
7 075 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Rungis 94150

  • Accessibilité exceptionnelle
  • Environnement tertiaire dynamique
Le site Strategic Orly propose des bureaux modernes situés dans un environnement tertiaire dynamique, en lien direct avec les pôles économiques de Rungis et de la zone aéroportuaire Orly.
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, l’ensemble offre des espaces fonctionnels et adaptables, bénéficiant d’un cadre professionnel attractif et d’une proximité immédiate avec de nombreux services.
La localisation stratégique du site assure une accessibilité optimale grâce aux réseaux autoroutiers, aux transports en commun et à la connexion rapide avec l’aéroport de Paris-Orly, permettant de faciliter les déplacements des collaborateurs, partenaires et visiteurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage18 - 54643 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Nous vous proposons à la location des bureaux modernes d'une surface totale de 6 884 m², divisibles à partir de 629 m², situés à Rungis, à proximité immédiate des principaux axes routiers. Ces espaces de travail lumineux et modulables sont idéaux pour répondre à toutes les exigences de votre entreprise, qu'il s'agisse de petites ou grandes surfaces. L'immeuble, de standing, offre des prestations de qualité, telles qu'un agencement flexible, un chauffage performant, et des accès sécurisés. L'emplacement est stratégique, avec un accès rapide à l'A106 et à l'Aéroport d'Orly, facilitant ainsi les déplacements professionnels. De plus, le site bénéficie de la proximité des transports en commun, garantissant une excellente connectivité pour vos équipes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 31 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Services impression / copie
  • Bureaux modernes
  • Open space
  • Accès sécurisé
2e étage17 - 53629 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Nous vous proposons à la location des bureaux modernes d'une surface totale de 6 884 m², divisibles à partir de 629 m², situés à Rungis, à proximité immédiate des principaux axes routiers. Ces espaces de travail lumineux et modulables sont idéaux pour répondre à toutes les exigences de votre entreprise, qu'il s'agisse de petites ou grandes surfaces. L'immeuble, de standing, offre des prestations de qualité, telles qu'un agencement flexible, un chauffage performant, et des accès sécurisés. L'emplacement est stratégique, avec un accès rapide à l'A106 et à l'Aéroport d'Orly, facilitant ainsi les déplacements professionnels. De plus, le site bénéficie de la proximité des transports en commun, garantissant une excellente connectivité pour vos équipes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 31 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Services impression / copie
  • Bureaux modernes
  • Open space
  • Accès sécurisé
1er étage21 - 63751 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Nous vous proposons à la location des bureaux modernes d'une surface totale de 6 884 m², divisibles à partir de 629 m², situés à Rungis, à proximité immédiate des principaux axes routiers. Ces espaces de travail lumineux et modulables sont idéaux pour répondre à toutes les exigences de votre entreprise, qu'il s'agisse de petites ou grandes surfaces. L'immeuble, de standing, offre des prestations de qualité, telles qu'un agencement flexible, un chauffage performant, et des accès sécurisés. L'emplacement est stratégique, avec un accès rapide à l'A106 et à l'Aéroport d'Orly, facilitant ainsi les déplacements professionnels. De plus, le site bénéficie de la proximité des transports en commun, garantissant une excellente connectivité pour vos équipes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 31 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Services impression / copie
  • Bureaux modernes
  • Open space
  • Accès sécurisé
2e étage32 - 991178 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Nous vous proposons à la location des bureaux modernes d'une surface totale de 6 884 m², divisibles à partir de 629 m², situés à Rungis, à proximité immédiate des principaux axes routiers. Ces espaces de travail lumineux et modulables sont idéaux pour répondre à toutes les exigences de votre entreprise, qu'il s'agisse de petites ou grandes surfaces. L'immeuble, de standing, offre des prestations de qualité, telles qu'un agencement flexible, un chauffage performant, et des accès sécurisés. L'emplacement est stratégique, avec un accès rapide à l'A106 et à l'Aéroport d'Orly, facilitant ainsi les déplacements professionnels. De plus, le site bénéficie de la proximité des transports en commun, garantissant une excellente connectivité pour vos équipes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 31 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Services impression / copie
  • Bureaux modernes
  • Open space
  • Accès sécurisé
3e étage31 - 931114 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Nous vous proposons à la location des bureaux modernes d'une surface totale de 6 884 m², divisibles à partir de 629 m², situés à Rungis, à proximité immédiate des principaux axes routiers. Ces espaces de travail lumineux et modulables sont idéaux pour répondre à toutes les exigences de votre entreprise, qu'il s'agisse de petites ou grandes surfaces. L'immeuble, de standing, offre des prestations de qualité, telles qu'un agencement flexible, un chauffage performant, et des accès sécurisés. L'emplacement est stratégique, avec un accès rapide à l'A106 et à l'Aéroport d'Orly, facilitant ainsi les déplacements professionnels. De plus, le site bénéficie de la proximité des transports en commun, garantissant une excellente connectivité pour vos équipes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 31 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Services impression / copie
  • Bureaux modernes
  • Open space
  • Accès sécurisé
3e étage39 - 1181412 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Nous vous proposons à la location des bureaux modernes d'une surface totale de 6 884 m², divisibles à partir de 629 m², situés à Rungis, à proximité immédiate des principaux axes routiers. Ces espaces de travail lumineux et modulables sont idéaux pour répondre à toutes les exigences de votre entreprise, qu'il s'agisse de petites ou grandes surfaces. L'immeuble, de standing, offre des prestations de qualité, telles qu'un agencement flexible, un chauffage performant, et des accès sécurisés. L'emplacement est stratégique, avec un accès rapide à l'A106 et à l'Aéroport d'Orly, facilitant ainsi les déplacements professionnels. De plus, le site bénéficie de la proximité des transports en commun, garantissant une excellente connectivité pour vos équipes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 31 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Services impression / copie
  • Bureaux modernes
  • Open space
  • Accès sécurisé
4e étage32 - 971157 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Nous vous proposons à la location des bureaux modernes d'une surface totale de 6 884 m², divisibles à partir de 629 m², situés à Rungis, à proximité immédiate des principaux axes routiers. Ces espaces de travail lumineux et modulables sont idéaux pour répondre à toutes les exigences de votre entreprise, qu'il s'agisse de petites ou grandes surfaces. L'immeuble, de standing, offre des prestations de qualité, telles qu'un agencement flexible, un chauffage performant, et des accès sécurisés. L'emplacement est stratégique, avec un accès rapide à l'A106 et à l'Aéroport d'Orly, facilitant ainsi les déplacements professionnels. De plus, le site bénéficie de la proximité des transports en commun, garantissant une excellente connectivité pour vos équipes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 31 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Services impression / copie
  • Bureaux modernes
  • Open space
  • Accès sécurisé
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 18 - 54
Surface 643 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Nombre de postes 17 - 53
Surface 629 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 21 - 63
Surface 751 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Nombre de postes 32 - 99
Surface 1178 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 31 - 93
Surface 1114 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 39 - 118
Surface 1412 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Nombre de postes 32 - 97
Surface 1157 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking
  • Espace restauration / cafétéria

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

13-15 Rue Du Pont Des HallesRungis 94150
Nom de l'immeuble : Strategic Orly

Transports

Saarinen

2 km (soit 17 min à pied)

Porte De Rungis

2 km (soit 18 min à pied)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

2 km (soit 4 min en voiture)

Place De La Logistique

2 km (soit 3 min en voiture)

Chevilly-Larue

2 km (soit 6 min en voiture)

Rungis La Fraternelle

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont De Rungis Aéroport D'orly

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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