Location Bureaux 130 m² à 1 196 m²91190 Saint-Aubin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 € HT/an
Taxe foncière : 23 921 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
À partir de
1 246 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Saint Aubin 91190

Au sein du parc des Algorithmes, sur le plateau de Saclay, Immprove vous propose des surfaces de bureaux rénovées avec climatisation réversible dans un bâtiment rénové de bureaux en R+1. Crèche d'entreprises et restaurant interentreprises sur le parc. Proximité du CEA de Paris-Saclay et des grandes écoles. Accès routiers par la N118.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21551700X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment EPICURE Lots I et J
Type Bureaux
Surfaces 370
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment EPICURE Lot L
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment EPICURE Lot K
Type Bureaux
Surfaces 176
Disponibilité 30 juin 2026
Étage 1
Bâtiment EPICURE Lot H
Type Bureaux
Surfaces 130
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment EPICURE Lots E et F
Type Bureaux
Surfaces 340
Disponibilité 31 décembre 2026
Bâtiment EPICURE
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 196 m²
Étage 31 extérieurs
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1EPICURE Lots I et JBureaux370Immédiate115 m²/an HT HC
1EPICURE Lot LBureaux180Immédiate115 m²/an HT HC
1EPICURE Lot KBureaux17630 juin 2026
1EPICURE Lot HBureaux130Immédiate115 m²/an HT HC
RDCEPICURE Lots E et FBureaux34031 décembre 2026
EPICUREParkings-Immédiate
Total1 196 m²
31 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Accès PMR
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Plateaux nus
. Sanitaires en parties communes
. Surface RDC PMR
. Le lot du RDC bénéficiera d'une double porte donnant accès à l'extérieur
. Emplacements de parking extérieurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 340 m²

Emplacement

Saint-Aubin 91190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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