Location Bureaux 199 m² à 2 882 m²93200 Saint-Denis

À partir de
4 312 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 158 510 € HT/an

Location Bureau Saint Denis 93200

A proximité immédiate du hub de transports de St Denis Pleyel (Lignes 14,13, 15,16; 17 et RER D),Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves de 890 m² divisibles à partir de 312 m². L'Immeuble @WORK, est labellisé BREEAM et Wiredscore , et propose une surface commerciale en pied d'immeuble de 199 m²
Immeuble neuf
. Immeuble labellisé BREEAM Very Good / Wiredscore / RT2012
. Hall double hauteur
. PC Sécurité
. Surface commerciale en rdc (mesures conservatoire restauration)
. Visibilité A86/A1
. Batterie double d'ascenseurs
. Parkings mobilités douces
. Parkings en sous-sol : équipés de la technologie IZIX (ratio 1/150m² environ)
. Places équipées de recharges électriques
. Appli immeuble
. Grand local vélo équipé d'un vestiaire avec douches
. Surfaces en open spaces
. Capacitaire : 80 personnes par plateaux
. Cloisonnement possible
. Double exposition
. Eclairage Led
. Balcons et terrasses
. Faux plancher technique
. Sanitaires PMR
. Hauteur libre de 2,90m
. Climatisation
. Chauffage gaz naturel
. Vue dégagée
Immeuble indépendant
Surface RDC : 199 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13889380X-0022L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux199 m²260 € HT-HC/m²/an24/10/2025
5Bureaux312 m²260 € HT-HC/m²/an05/02/2026
5Bureaux582 m²260 € HT-HC/m²/an05/02/2026
6Bureaux313 m²260 € HT-HC/m²/an05/02/2026
6Bureaux582 m²260 € HT-HC/m²/an05/02/2026
7Bureaux312 m²260 € HT-HC/m²/an05/02/2026
7Bureaux582 m²260 € HT-HC/m²/an05/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Denis 93200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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