Location Bureaux 621 m² à 10 334 m²Pleyad 6/7, 1 Place De La Berline, 93200 Saint-Denis

À partir de
9 833 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 108 € HT/an

Location Bureau Saint-Denis 93200

  • Accès Grand Paris Express
  • Quartier Pleyel-Landy
  • Immeubles HQE & BBC
  • Réhabilité en 2014
Les lignes pures et intemporelles de Pleyad 6 et 7 en font un ensemble immobilier phare du quartier Pleyel-Landy. Entièrement rénovés en 2014, ces immeubles répondent aux meilleurs critères environnementaux et offrent une flexibilité parfaite pour les entreprises. Le projet s’inscrit dans la continuité de la restructuration du campus Pleyad, avec une réhabilitation intérieure axée sur la modularité et la qualité des espaces. Les rez-de-chaussée libérés permettent d’accueillir des zones de rencontre et des services communs, tandis que les plateaux supérieurs sont dédiés aux bureaux. La conception favorise la réduction des besoins énergétiques et respecte les labels HQE et BBC. Situé à Saint-Denis, au cœur du futur hub du Grand Paris Express et à proximité immédiate des grands axes, cet ensemble bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un environnement dynamique, renforcé par la présence d’équipements premium tels qu’un restaurant inter-entreprises, une salle de fitness et une conciergerie.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux1007 m²190 € HT-HC/m²/an19/01/2026
1Bureaux978 m²200 € HT-HC/m²/an19/01/2026
1Bureaux621 m²190 € HT-HC/m²/an19/01/2026
2Bureaux978 m²200 € HT-HC/m²/an19/01/2026
2Bureaux625 m²190 € HT-HC/m²/an19/01/2026
3Bureaux979 m²200 € HT-HC/m²/an19/01/2026
3Bureaux626 m²190 € HT-HC/m²/an19/01/2026
4Bureaux979 m²200 € HT-HC/m²/an19/01/2026
4Bureaux943 m²190 € HT-HC/m²/an19/01/2026
5Bureaux984 m²200 € HT-HC/m²/an19/01/2026
5Bureaux630 m²190 € HT-HC/m²/an19/01/2026
6Bureaux984 m²200 € HT-HC/m²/an19/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2006

Emplacement

1 Place De La BerlineSaint-Denis 93200
Nom de l'immeuble : Pleyad 6/7

Transports

Carrefour Pleyel

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
14 Restaurants

Services

4 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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