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Location Bureaux 112 m² à 769 m²126 Rue Du Landy, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 18 120 €/an
À partir de
1 400 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau SAINT OUEN 93400

BNPPRE vous propose 3 plateaux de bureaux disponibles à la location en très bon état à CAP LANDY - Saint Ouen
Dans le programme du CAP LANDY composé de trois bâtiments, nous vous proposons à la location plusieurs lots de bureaux très lumineux au 1er, 3ème et 5ème étage. Bail commercial ou dérogatoire de 24 mois minimum.
RDC + Mezzanine vitrine sur rue : charges 360 HT/mois et foncier 320 HT/mois
1er étage : charges 310 HT/mois et foncier 230 HT/mois
3ème étage : charges 620 HT/mois et foncier 500 HT/mois
5ème étage : charges 580 HT/mois et foncier 460 HT/mois
Situé au 126 rue du Landy à Saint-Ouen, au coeur de la dynamique zone Landy Pleyel, l'ensemble immobilier CAP LANDY se compose de trois bâtiments récents offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L'immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire en plein développement, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité aux portes de Paris.
Environ 649 m² de bureaux à louer, répartis sur plusieurs plateaux situés aux 1er, 3 et 5 étages, permettant une implantation flexible. Les surfaces sont en très bon état, particulièrement lumineuses, et aménagées avec des cloisons amovibles, offrant la possibilité d'organiser les espaces en open-space ou bureaux cloisonnés selon les besoins.
Les prestations techniques sont complètes et adaptées à une exploitation immédiate :
Ascenseurs et monte-charges
Chauffage individuel électrique
Sols parquet
Accès PMR et surfaces ERP-ables
Double accès indépendant
Aire de livraison
Sécurité par gardiennage, interphone et digicode
L'environnement immédiat, au sein du pôle Landy Pleyel, est particulièrement attractif, avec une forte concentration d'entreprises et une accessibilité optimale. Les collaborateurs bénéficient d'un cadre dynamique, à proximité des commerces et services.
La desserte est un atout majeur :
Métro ligne 13 Mairie de Saint-Ouen à 230 m
RER D Stade de France Saint-Denis
Accès rapide au boulevard périphérique (Porte de Saint-Ouen)
Connexion aux axes A86 et A1
Disponible immédiatement, CAP LANDY constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux flexibles, lumineux et accessibles, au sein d'un secteur en pleine transformation du Grand Paris.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2311044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLBUR2311044/1
Bâtiment Le LANDY
Type Bureaux
Etage 1
Surface 112.00
Lot OLBUR2311044/3
Bâtiment Le LANDY
Type Bureaux
Etage 3
Surface 272.00
Lot OLBUR2311044/4
Bâtiment Le LANDY
Type Bureaux
Etage 0
Surface 120.00
Lot OLBUR2311044/5
Bâtiment Le LANDY
Type Bureaux
Etage R+5
Surface 265.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2311044/1Le LANDYBureaux1112.00
OLBUR2311044/3Le LANDYBureaux3272.00
OLBUR2311044/4Le LANDYBureaux0120.00
OLBUR2311044/5Le LANDYBureauxR+5265.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Métro : M13 station "Mairie de Saint-Ouen"
RER : D station "Stade de France"
Desserte routière : bld périphérique "Porte de Saint-Ouen"
Desserte routière : A86 sortie "Villeneuve-La-Garenne-Centre", A1
Etat de l'immeuble : Récent
Type chauffage : Individuel par convecteurs électriques
Environnement de proximité : Zone Landy Pleyel
Autre élément : Double accès indépendant
Autre élément : Aire de livraison
Autre élément : ERPEABLE, accès PMR
Aménagement des bureaux : cloisons amovibles
Sol bureaux : parquet
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Aire de livraison : Oui
Autre élément bureau : point d'eau
Autre élément bureau : fibre optique

Emplacement

126 Rue Du LandySaint-Ouen-sur-Seine 93400

Transports

Saint-Denis - Pleyel

800 m (soit 10 min à pied)

Carrefour Pleyel

800 m (soit 9 min à pied)

Mairie De Saint-Ouen

900 m (soit 11 min à pied)

Stade De France Saint-Denis

1 km (soit 13 min à pied)

Garibaldi

2 km (soit 18 min à pied)

La Plaine Stade De France

2 km (soit 19 min à pied)

Porte De Clignancourt

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
7 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS NORD & EST IDF MOINS DE 5000M² (BNE)

50 Cours De L'Ile Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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