Location Bureaux 115 m² à 439 m² - Photo 1

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Location Bureaux 115 m² à 439 m²Energy Park 4, 155 Rue Du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

À partir de

1 581 € HT-HC/mois

165 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 065 € HT/an

Location Bureau Saint-Ouen-sur-Seine 93400

A proximité des stations de métro Porte de Clignancourt et Mairie de Saint-Ouen
Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt
Localisation stratégique
Cour de livraison avec monte-charge & compacteur à déchet

Ce bien se compose d'un immeuble de qualité de plusieurs étages à usage de bureaux.
L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt. Il se trouve également à proximité des stations de métro Porte de Clignancourt et Mairie de Saint-Ouen, facilitant les déplacements. Ce quartier dynamique offre de nombreux commerces et services, idéal pour les entreprises recherchant un emplacement bien desservi et facilement accessible.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/10/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	150 m²	165 € HT-HC/m²/an	30/10/2026
2	Bureaux	115 m²	165 € HT-HC/m²/an	30/10/2026
2	Bureaux	174 m²	165 € HT-HC/m²/an	30/10/2026

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1994

Fibre optique

Emplacement

155 Rue Du Docteur BauerSaint-Ouen-sur-Seine 93400

Nom de l'immeuble : Energy Park 4

Transports

Porte De Clignancourt

1 km (soit 11 min à pied)

Porte De La Chapelle

1 km (soit 15 min à pied)

Diane Arbus - Porte Des Poissonniers

2 km (soit 11 min à pied)

Angélique Compoint - Porte De Montmartre

2 km (soit 15 min à pied)

Stade De France Saint-Denis

3 km (soit 5 min en voiture)

Rosa Parks

3 km (soit 6 min en voiture)

La Plaine Stade De France

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen

3 km (soit 5 min en voiture)

Porte De Clichy

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

3 Commerces alimentaires

5 Restaurants

Enseignement

1 Collège

2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CIPAX

155 Rue Du Docteur Bauer

93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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Contacter l'agence

Eric Bitan

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