Location Bureaux 120 m²44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

1 400 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 580 € HT/an

Location Bureau Saint Sebastien Sur Loire 44230

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 120m² situé au R+1 d'un immeuble tertiaire.
Aménageable, il dispose d'un grand open-space, d'une salle de réunion et d'un bureau cloisonné ainsi qu'un espace de pause. Il dispose également de 4 places de stationnement privatives, fibre, câblage RJ45 , baie de brassage, et interphone.
Transports en commun et services à proximité.
. Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
.Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur / Ascenseur PMR
. Digicode / Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
Les Locaux traversants et lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Route BOULEVARD PERIPHERIQUE : N840 PORTE DE GOULAINE
Bus 30 / C9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 13958300-0020L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux120 m²140 € HT-HC/m²/an21/10/2025

Emplacement

Saint-Sébastien-sur-Loire 44230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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