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Location Bureaux 530 m²3 Rue Des Coutures, 77200 Torcy

4 858 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 911 € HT/an

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Location Bureau Torcy 77200

Environnement tertiaire structuré avec services et stationnement
Proximité immédiate des transports et des axes rapides
Immeuble fonctionnel avec façade commerciale et visibilité

L’immeuble prend place au sein d’un environnement tertiaire bien établi, bénéficiant d’une accessibilité particulièrement avantageuse grâce à la proximité immédiate des transports et des principaux axes de circulation. Situé dans une zone professionnelle organisée, il offre un cadre de travail agréable grâce à la présence de services et de stationnements dédiés. La desserte en transports collectifs, notamment par une ligne de RER accessible à pied, renforce l’attractivité du site pour les collaborateurs et les visiteurs.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1164

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	BUREAUX	TOTAL	LOC	DISPONIBILITÉ
Bat A - Lot 5	530 m2	530 m2	110 €	immédiate
TOTAL	530 m2	530 m2	110 €	immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1970

Parking

Alarme

Emplacement

3 Rue Des CouturesTorcy 77200

Transports

Torcy

800 m (soit 9 min à pied)

Lognes

3 km (soit 6 min en voiture)

Noisiel

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché

92200 Neuilly-sur-Seine

Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.

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Jean-baptiste Edeline

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