Location Bureaux 38 m² à 230 m²77200 Torcy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 832 € HT/an
À partir de
310 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Torcy 77200

Dans un immeuble de bon standing, situé à proximité de l'autoroute A4 ,de la Francilienne A104 et des centres commerciaux Bay 1 et Bay 2, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 230m² divisibles à partir de 38 m² à la location. Les locaux se situent à moins de 10 minutes en bus de la station "Torcy" du RER A l'arrêt du bus étant au pied de l'immeuble. L'immeuble est doté de la fibre. Les locaux offrent de belles prestations, sont fonctionnels et adaptables à votre activité.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 4514950-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux39,9Immédiate98 m²/an HT HC16,66 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT.T.V.A. (20%)Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance14
RDCBureaux39,8Immédiate98 m²/an HT HC16,66 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT.T.V.A. (20%)Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance51
1Bureaux57,2Immédiate98 m²/an HT HC14,86 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT.T.V.A. (20%)Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance55
1Bureaux54,8Immédiate98 m²/an HT HC14,69 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT.T.V.A. (20%)Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance51
1Bureaux38,3Immédiate98 m²/an HT HC12,87 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT.T.V.A. (20%)Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance49
Total230 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 39,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 98 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 39,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 98 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 57,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 98 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 54,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 98 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 38,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 98 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 230 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Contrôle d'accès par Digicode
. Interphone
. Télésurveillance
. Parkings extérieurs
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux en Open Space
. Sol PVC
. Faux plafond
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires communs
Surface RDC : 79,7 m²

Emplacement

Torcy 77200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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