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Location Bureaux 48 m² à 1 480 m²77200 Torcy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 791 €/an
À partir de
580 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Torcy 77200

EVOLIS vous propose à Torcy des bureaux aménagés et climatisés, d'une surface d'environ 1 480 m² divisibles à partir de 48 m².
Situés à proximité immédiate du RER A.
Accès rapide aux autoroutes A4 et A104.
Immeuble entièrement restructuré, prestations modernes.
. Ascenseur
. Accès sécurisé par digicode
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux en open space
. Moquette
. Faux plafond
. Chauffage urbain
. RJ 45
. Kitchenette
. Câblage informatique
. Climatisation
. Baie de brassage
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 381 m²
Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (2229, 211, 220, 421, N34)
RER Torcy (A)
Autoroute A4; A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204219-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux277Immédiate145 m²/an/ HT/HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance315
2Bureaux132Immédiate145 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance210
2Bureaux75Immédiate145 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance211
2Bureaux66Immédiate145 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance207
2Bureaux48Immédiate145 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance209
1Bureaux546Immédiate145 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance113
RDCBureaux336Immédiate145 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1 & 4
RDCArchives45Immédiate70 m²/an HT HC5,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 525 m²
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 277
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 132
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 75
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 66
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 48
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 546
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 336
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Archives
Surfaces 45
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 525 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Electricité privative : 11 euros/m²/an HT
Climatisation : 4 euros/m²/an HT
Taxe parking 1.21 euros/m²/an HT

Emplacement

Torcy 77200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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