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Location Bureaux 220 m²Rue Ozenne, 31000 Toulouse

4 987 € HT-HC/mois
272 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 740 € HT/an
Taxe foncière : 3 800 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

Surface de bureaux de grand standing à louer idéalement située quartier des Carmes à Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 60000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 272 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3800 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105252
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
1er220,00 m²Bureaux272,0017,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Haussmannien
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
Dans un bel immeuble haussmannien idéalement situé au cœur du quartier des Carmes à Toulouse
Nous vous proposons une surface de bureaux située au 1er étage
Plateau de bureaux de grand standing
Belles prestations : hauteurs sous plafond, parquet, moulures, cheminées…
Ascenseur (PMR)
Cuisine
Douches
Sanitaires privatifs

Emplacement

rue OzenneToulouse 31000
Centre ville de Toulouse - Quartier des Carmes
Métro : ligne B "Carmes"
Gare : 10 min
Aéroport : 20 min

Transports en commun

Ozenne

91 m (soit 1 min à pied)

Bus44

Carmes

322 m (soit 4 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
20 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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