Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 85 m²Rue de Metz, 31000 Toulouse

1 580 € HT-HC/mois
223 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 000 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

Bureaux rénovés à louer en plein centre de Toulouse, au pied du métro Esquirol, offrant un espace lumineux et fonctionnel en dernier étage avec ascenseur.
Disponibilité : 01 Août 2025
LOCATION :
Loyer annuel : 19000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 223 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (570 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial ou professionnel
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Référence : L_TO105629
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 5

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
Situé en plein cœur de Toulouse, au pied du métro Esquirol, ce bureau entièrement rénové en 2022 offre un cadre de travail idéal. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’un agencement fonctionnel avec une grande pièce lumineuse, une kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Grâce à sa climatisation réversible, ce local assure un confort optimal en toute saison. Son emplacement stratégique permet un accès direct aux transports en commun et aux commodités du centre-ville.
//Disponible à partir du 1er août 2025.//
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Climatisation Réversible
Luminosité
Ascenseur
Accessibilité en transports en commun
Proximité tout commerces

Emplacement

rue de MetzToulouse 31000
Métro Ligne A - Esquirol à 1 min à pied
Multiples bus à proximité
Accès Gare & Tramway en 10 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
KEOPS TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU