Location Local d'activités 750 m² à 1 547 m²15 Rue Boudeville, 31100 Toulouse

À partir de
2 584 € HT-HC/mois
41 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 064 €/an

Location Bureau Toulouse 31100

Location Bureaux 1 547 m²

77 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer, idéalement situé au coeur de la ZI de Thibaud, au sud-ouest de Toulouse
Au sein d'une copropriété, local d'activités d'une surface de 1 547 m² sur deux niveau
Au rez-de-chaussée, accueil, vestiaires, zones de stockage et production avec zone livraison
A l'étage, bureaux, open space, salle de réunion, réfectoire, sanitaires... L'ensemble est climatisé et câblé
Bâtiment type structure béton, toiture bac acier isolée
Zone entièrement clôturée avec portails électriques sur horloge
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes
Autoroute Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Bus Damoysel (49)
Route Par Route de Seysses
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 2100900-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités1 547Immédiate
Total1 547 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Location Local d'activités 1 547 m²

77 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer, idéalement situé au coeur de la ZI de Thibaud, au sud-ouest de Toulouse
Au sein d'une copropriété, local d'activités d'une surface de 1 547 m² sur deux niveau
Au rez-de-chaussée, accueil, vestiaires, zones de stockage et production avec zone livraison
A l'étage, bureaux, open space, salle de réunion, réfectoire, sanitaires... L'ensemble est climatisé et câblé
Bâtiment type structure béton, toiture bac acier isolée
Zone entièrement clôturée avec portails électriques sur horloge
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes
Autoroute Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Bus Damoysel (49)
Route Par Route de Seysses
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 2100900-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités1 547Immédiate
Total1 547 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Location Bureaux 750 m²

41 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer, idéalement situé au coeur de la ZI de Thibaud, au sud-ouest de Toulouse
Dans un ensemble immobilier d'activités, local d'une surface de 750 m² à louer
Une partie comprenant 2 bureaux, un accueil, sanitaires et douche
Une partie dépôt 400 m² environ avec porte sectionnelle électrique, dalle béton
Une mezzanine en dur de 225 m²
Une mezzanine démontable de 75 m²
Bâtiment structure béton, toiture bac acier isolée
Trappe de désenfumage
Site entièrement clôturé avec portails
6 places de parkings
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Autoroute A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre)
Bus Damoysel (49)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Würth Toulouse (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 2100735-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités750Immédiate
Total750 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Location Local d'activités 750 m²

41 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer, idéalement situé au coeur de la ZI de Thibaud, au sud-ouest de Toulouse
Dans un ensemble immobilier d'activités, local d'une surface de 750 m² à louer
Une partie comprenant 2 bureaux, un accueil, sanitaires et douche
Une partie dépôt 400 m² environ avec porte sectionnelle électrique, dalle béton
Une mezzanine en dur de 225 m²
Une mezzanine démontable de 75 m²
Bâtiment structure béton, toiture bac acier isolée
Trappe de désenfumage
Site entièrement clôturé avec portails
6 places de parkings
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Autoroute A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre)
Bus Damoysel (49)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Würth Toulouse (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 2100735-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités750Immédiate
Total750 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

15 Rue BoudevilleToulouse 31100

Transports

Portet Saint-Simon

3 km (soit 6 min en voiture)

Bellefontaine

3 km (soit 6 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 9 min en voiture)

Basso Cambo

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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