Location Local d'activités 216 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 216 m²10 Impasse De La Flambère, 31300 Toulouse

1 250 € HT-HC/mois

69 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Toulouse 31300

Local d'activités à sous-louer, idéal pour une courte durée (maximum 1 an et demi), à l'ouest de Toulouse
A l'ouest de Toulouse, local d'une surface de 432 m², dont le locataire actuel souhaite partager son espace pour environ 216 m²
Cet espace comprendre une partie stockage de 145 m² et une partie bureaux de 41 m² et un garage de 30 m² environ
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Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Tram Arènes Romaines (T1)
Autoroute A 621 (Entrée Le Fil d'Ariane), A 621 (Sortie Le Fil d'Ariane), A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)
Bus Jaufré Rudel (46)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Purpan (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Ibis - Toulouse Purpan (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Bail : Commercial 3/6/9 ans

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/01/2026

Références : 2100966-0LB, 2100966-0LA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	216 m²	69 € HT-HC/m²/an	29/01/2026

Emplacement

10 Impasse De La FlambèreToulouse 31300

Transports

Ancely

1 km (soit 11 min à pied)

Arènes Romaines

2 km (soit 10 min à pied)

Purpan

2 km (soit 16 min à pied)

Lardenne

2 km (soit 5 min en voiture)

Cartoucherie

2 km (soit 3 min en voiture)

Servanty Airbus

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Martin Du Touch

3 km (soit 8 min en voiture)

Le Toec

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel

31400 Toulouse

KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.

Location Local d'activités 216 m²10 Impasse De La Flambère, 31300 Toulouse

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Alimentation

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