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Location Bureaux 88 m² à 185 m²Rue des teinturiers, 31300 Toulouse

À partir de
1 833 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 255 € HT/an
Taxe foncière : 23 €/an

Location Bureau Toulouse 31300

Dans un immeuble entièrement rénové, nous vous proposons des surfaces de bureaux de très bon standing, idéalement situ quartier St Cyprien à Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 50287 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105389
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
RDC88,17 m²Bureaux25 630,4523,00
1er96,90 m²Bureaux24 656,6623,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Dans un immeuble entièrement rénové et idéalement situé quartier St Cyprien à proximité du métro,
Nous vous proposons des surfaces de bureaux de très bon standing à la location
Plateaux situés au rez-de-chaussée et au 1er étage
Livrés cloisonnés : accueil, bureaux simples, open space, salle de bain
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Grande terrasse privative / Espace extérieur d'environ 48 m² attenant au lot du RDC
---
LOYER RDC : 25 630,45 € HT HC / an
LOYER R+1 : 24 656,66 € HT HC / an

Emplacement

rue des teinturiersToulouse 31300
Métro : Ligne A "St Cyprien" 300 m
Bus : lignes 13, 14, 45, 66
Aéroport : 20 min
Gare : 15 min

Transports en commun

Teinturiers

197 m (soit 3 min à pied)

Bus1366

Fer à Cheval

330 m (soit 4 min à pied)

Tramway12

Saint-Cyprien - République

352 m (soit 5 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
16 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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