Location Local d'activités 645 m² à 1 469 m²12 Rue De Caulet, 31300 Toulouse

À partir de
5 946 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 601 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31300

Location Bureaux 1 469 m²

111 € HT-HC/m²/an

Locaux situés dans un parc d'activité sécurisé, au coeur de la zone aéronautique de Toulouse-Colomiers, au Nord-Ouest de Toulouse, Occitanie
Au sein d'un parc clos et sécurise, deux lots disponibles :
Lots A02
Showroom et dépôt :
Désenfumage
Bardage double peau
vitrage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc
Sols moquettes
Plinthes électriques en périphérie
Charge au sol : 1 Tonne au Rdc, 250 Kg a l'étage
Accès bureaux protégé par plots anti-bélier
Lot A13/A14
Désenfumage
Bardage double peau vitrage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc
Sols moquettes
Plinthes électriques en périphérie
Accès bureaux protégé par plots anti-bélier
Bureaux climatisés et câblés Plinthes techniques
Porte sectionnelle électrique
Désenfumage
Charge au sol à 3T/m², 250 Kg à l'étage
HSP de 6,50 à 7,50 m
Bardage double peau
Chaque cellule est isolée par un séparatif coupe-feu (parpaing ou cyporex)
Lot A02 : 350 m² de bureaux, 294 m² de dépôt
Lots A13/A14 : 789 m² de bureaux, 35 m² de stockage
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes
SNCF Les Ramassiers (Gare SNCF) Ligne C
Autoroute Par rocade Arc en Ciel et A624
Bus Jean Petit (L02)
Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge WAAT/s720703 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2099295-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
A13/A14Activités824Immédiate
A02Activités645Immédiate
Total1 469 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation

Location Local d'activités 645 m² à 1 469 m²

111 € HT-HC/m²/an

Locaux situés dans un parc d'activité sécurisé, au coeur de la zone aéronautique de Toulouse-Colomiers, au Nord-Ouest de Toulouse, Occitanie
Au sein d'un parc clos et sécurise, deux lots disponibles :
Lots A02
Showroom et dépôt :
Désenfumage
Bardage double peau
vitrage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc
Sols moquettes
Plinthes électriques en périphérie
Charge au sol : 1 Tonne au Rdc, 250 Kg a l'étage
Accès bureaux protégé par plots anti-bélier
Lot A13/A14
Désenfumage
Bardage double peau vitrage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc
Sols moquettes
Plinthes électriques en périphérie
Accès bureaux protégé par plots anti-bélier
Bureaux climatisés et câblés Plinthes techniques
Porte sectionnelle électrique
Désenfumage
Charge au sol à 3T/m², 250 Kg à l'étage
HSP de 6,50 à 7,50 m
Bardage double peau
Chaque cellule est isolée par un séparatif coupe-feu (parpaing ou cyporex)
Lot A02 : 350 m² de bureaux, 294 m² de dépôt
Lots A13/A14 : 789 m² de bureaux, 35 m² de stockage
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes
SNCF Les Ramassiers (Gare SNCF) Ligne C
Autoroute Par rocade Arc en Ciel et A624
Bus Jean Petit (L02)
Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge WAAT/s720703 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2099295-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
A13/A14Activités824Immédiate
A02Activités645Immédiate
Total1 469 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

12 Rue De CauletToulouse 31300

Transports

Les Ramassiers

1 km (soit 18 min à pied)

Saint-Martin Du Touch

2 km (soit 20 min à pied)

Colomiers

4 km (soit 6 min en voiture)

Lardenne

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
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