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Location Local d'activités 2 203 m²4 Boulevard De L'Industrie, 31170 Tournefeuille

10 780 € HT-HC/mois
59 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Tournefeuille 31170

Bâtiment d'activités à louer, situé à l'ouest de Toulouse, au coeur de la ZI du Pahin à Tournefeuille
Sur un terrain de 3 900 m² environ, bâtiment indépendant d'une surface de 2 203 m²
Bureaux : 320 m² sur deux niveaux Entièrement rénové, belles prestations
Accueil, bureaux, salle de réunion, salle de pause, sanitaires
Climatisation réversible, câblage informatique
Eclairage LED
Cloisons vitrées toute hauteur
Atelier : 1 863 m²
Dalle béton
Tarif électrique jaune
HSP de 4,5 à 7 m 4 accès plain-pied
Vestiaires et réfectoire
Douches
Bâtiment type structure métallique Toiture isolée
Bureaux : 320 m² sur deux niveaux
Atelier, magasin : 1 863 m²
Bureaux magasinier : 20 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute Par RN124 sortie n° 6 "Colomiers"
Autoroute Par rocade Arc-en-Ciel
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Références : 2100441-0LB, 2100441-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2203 m²59 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Emplacement

4 Boulevard De L'IndustrieTournefeuille 31170

Transports

Colomiers

3 km (soit 8 min en voiture)

Les Ramassiers

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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