Location Bureaux 90 m² à 204 m² - Photo 1

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Location Bureaux 90 m² à 204 m²44119 Treillières

À partir de

1 088 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 979 421 € HT/an

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Location Bureau Treillieres 44119

IMMPROVE vous propose 2 plateaux de bureaux avec accès indépendant en R+1 en parfait état. Un premier plateau d'environ 114m² aménagé en open-space + 3 bureaux + 1 grande cuisine/salle de réunion. Un deuxième plateau d'environ 90m² aménagé en grand open-space. Equipés de la fibre à haut débit, ces bureaux seront parfait pour accueillir votre future activité. Situés dans un parc d'activité sécurisé, clôturé et gardienné et proche du périphérique nantais.
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Gardiennage
. Télésurveillance
. Site clos
. Chauffage électrique
. Chauffage gaz
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Sanitaires
Situation/Transports :
Autoroute A 11 (Entrée N 137), A 11 (Sortie), A 844 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet), A 844 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet)
Rocade Porte de Rennes N° 37 (Périphérique Nantes)
Borne de recharge ChargeGuru/409a06a2-8a57-4e22-bb78-f78e7d92eaca (Bornes de recharge)
Bus 300-322 Tourneuve
Tram Arrêt le cardo à 5 minutes
SNCF 20 minutes de la gare
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/03/2026

Référence : 21514690-0001L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
R+1	Bureaux	114	Immédiate
R+1	Bureaux	90	Immédiate
Total		204 m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Treillières 44119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE NANTES

8 Avenue Jacques Cartier

44800 Saint-Herblain

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Bureaux 90 m² à 204 m²44119 Treillières

Location Bureau Treillieres 44119

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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